7 ok, ami miatt elveszítheted a lakásodat: legyél óvatos!

Nem könnyű manapság lakást szerezni, főleg, ha nem áll rendelkezésre kellő önerő, illetve a családtól sem számíthatsz segítségre. Persze spórolással, különféle támogatásokkal, hitellel és egy kis türelemmel viszonylag átlagos fizetés mellett is lehetséges saját lakást szerezni, azonban érdemes körültekintően bánni a pénzügyekkel, hogy megtartása is biztosított legyen.

Mint vagyontárgyaddal, a lakásoddal is felelsz ugyanis az olyan esetekben, amikor valaki követeléssel lép fel veled szemben, például felhalmozódó tartozás miatt, ha ugyanis nem teljesíted az előírtaknak megfelelően a befizetéseket, az ingatlanodra akár végrehajtási jogot is bejegyezhetnek.

A végrehajtás a lakást is fenyegeti

Persze a végrehajtási eljárás sem rögtön azzal indul, hogy árverezik a lakást, nem árt azonban figyelembe venni, hogy ilyen esetekben az sincs teljes biztonságban. A végrehajtást úgynevezett faktoring cégek rendelhetik el jogerős bírósági határozat esetében, először azonban felszólítások útján igyekeznek behajtani az adott összeget.

Ha megindul a végrehajtási eljárás, a fokozatosság elvét érvényesítik, így először az adós bankszámláját veszik célba - annak bizonyos százalékát letiltják -, ezt követően azonban ingóságait is lefoglalhatják. Ha mindez nem fedezi a fennálló tartozást, vagy annak behajtása ezen módszerekkel aránytalanul hosszú időt venne igénybe, az adós ingatlantulajdona is árverésre kerülhet.

Az egyik legsúlyosabb következményig, vagyis a lakás elvesztéséig hosszú út vezet - különösen az elmúlt évek kilakoltatási moratóriumainak és korlátozásainak fényében -, emellett a végrehajtási eljárás keretén kívül is lehetséges a felek között a megegyezés.

Ha baj van, kérj lakásfenntartási támogatást!

A lakásfenntartási támogatást az önkormányzatnál igényelheted, ha gondot okoznak a lakással összefüggő költségek. Nézd meg a videót!

Mindazonáltal fontos tudnod, hogy a tartozás összege idővel még tetemesebb tétellé növekedhet, köszönhetően a kamatoknak, a késedelmi díjaknak vagy épp annak a nem túl emberbaráti ténynek, hogy a végrehajtás súlyos költségeit is az adósnak kell állnia.

Hét dolog, ami miatt elárverezhetik a lakást

Sokan felelőtlenebbül hozzák meg pénzügyi döntéseiket, míg mások alaposan átgondolnak minden lépést - ez utóbbi sem jelent azonban tökéletes biztonságot, egy megszűnő munkahely, egészségügyi probléma vagy családi tragédia anyagilag is tetézhet egy lelkileg is igen megterhelő élethelyzetet. A következő esetekkel nem árt tisztában lenni: nézd meg a galériát!

• hitel
• lakás- és pénzügyek
• devizahitelesek
• Otthon