Több millió forintot is visszakövetelhet tőled az állam: a szocpol legnagyobb buktatója

Íme, kilenc eset, amikor vissza kell fizetni.

Dilemma - Izgalmas témák, különböző nézőpontok a Femina új podcastjében.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek

A szociálpolitikai kedvezmény vagy lakásépítési támogatás - illetve, ahogy a köznyelv hívja, szocpol - tökéletes lehetőség azoknak, akik gyermeket nevelnek, vagy legalábbis szeretnének, családjuk számára pedig biztosítani akarják a saját otthont.

A vissza nem térítendő támogatás, mely 2012 januárjától újra igényelhető, nem kis összeget jelent a lakásvásárlás során: két gyermek esetén 800 ezer és 1,3 millió forint között mozog, három gyermek esetén 1,2 és 2 millió forint között, míg négy vagy több gyermek esetén akár 1,6-2,5 millió forintos támogatást is kaphatsz. Továbbá a hitelfelvételhez is önrészt biztosít.

Mint azonban csaknem mindennek, hátulütője is van, léteznek ugyanis esetek, mikor vissza kell fizetni, ráadásul kamatokkal együtt. Ismerd meg, melyek ezek!

Ha megelőlegező szocpolt igényeltél, viszont nem született gyermeked, vissza kell fizetni a kapott összeget, viszont nem kell egy összegben, részletfizetésre is lehetőség van.

Ha csak egy gyermeked született, de kettő után vettél fel megelőlegező kölcsönt, nem tarthatod meg a szocpol összegét. Néhány eset kivételt képez a visszafizetési kötelezettség alól: ezek közé tartozik, ha az egyik házastárs elhunyt, vagy például, ha bizonyos egészségügyi okok miatt nem születhetett meg a baba. A pontos részletekről tájékozódj a támogatás felvétele előtt!

Akkor is vissza kell fizetni a támogatást, ha a házastársak elválnak.

Mint ahogy akkor is, ha valamelyikük egyszerűen csak kiköltözik a támogatott ingatlanból: ilyenkor a költöző félnek kell a rá eső részt törleszteni.

A támogatott ingatlanokra az állam tíz évre elidegenítési és jelzálogjogot jegyeztet be, így a támogatást vissza kell fizetni, ha eladjátok előbbit. Kivételt képez ez alól, ha a visszafizetési kötelezettség felfüggesztését kéritek, ennek ideje alatt pedig úgy vesztek új ingatlant, hogy az eladásból származó teljes összeget erre fordítjátok. Ilyenkor az új ingatlanra kerül át a bejegyzés. Ha kisebb összegért vesztek új lakást, a különbözet után kell visszafizetni a támogatást.

Vissza kell fizetni a támogatást, ha bedőlt hiteletek miatt kényszerültök arra, hogy értékesítsétek a lakást.

Ha lebontjátok a támogatott ingatlant, szintén vissza kell majd törlesztenetek a kapott összeget. Kivételt jelent azonban, ha előbbi katasztrófahelyzet következtében vált szükségszerűvé.

Kötelező visszafizetni a támogatást, ha az ingatlanban nem a jogosult vagy családja él, illetve, ha használatát harmadik személynek engedték át.

Ugyanez a helyzet, ha nem arra a célra használjátok az ingatlant, amire a támogatást kaptátok, ilyen például, ha valaki nem ott lakik, hanem irodának vagy épp raktárnak használja a lakást.

Állami lakástámogatások körképe

A szocpolon kívül számos más lehetőség is létezik, mellyel az állam az otthonteremtést kívánja elősegíteni. Nézd meg a galériát!

7 dolog, ami segít lakáshoz jutni: állami támogatások körképe

Nézegess képeket!

Elolvasom

Ehhez a cikkhez ajánljuk

Ezt is szeretjük