Végre valamiért kevesebbet fizetünk!
Kevesebbet kell fizetni építkezés esetén, és a vállalkozásokat is kevesebb illeték terheli a jövőben.
Magyarország az adók országa, ráadásul alig akad még egy olyan európai állam, ahol annyi teher nehezedne a polgárok vállára, mint hazánkban. A gazdasági válság csak tovább nehezítette a helyzetet: búcsút inthettünk az olcsó devizahiteleknek, a támogatott lakáshiteleknek, és számos támogatás és kedvezmény is a fiókban végezte.
Hogy ez utóbbiakat mikor veszi újra elő a kormány, nem tudni.
Jó hír viszont, hogy időközben több olyan intézkedés is született, mely segítséget jelent némiképp azoknak, akik a kedvezőtlen pénzügyi helyzet miatt kerültek nehéz helyzetbe. Ezek közé tartozik az is, amely az illetékek rendszerét hivatott módosítani. Íme, néhány könnyítés, melynek köszönhetően kevesebbet kell fizetni építkezésnél vagy ingatlanok adásvételekor.
Csökkentett illeték az ingatlanok megszerzésén
Az ingatlanok visszterhes megszerzésekor - azaz olyan ügylet esetén, amely mindkét fél részéről vagyoni juttatást, illetve kötelezettség vállalását igényli, ilyen például az adásvétel - az illeték általános mértéke a jelenlegi 10%-ról 4%-ra csökken egymilliárd forint forgalmi értékig, az efölötti rész után pedig 2%-ra. Az illeték maximált mértéke ingatlanonként 200 millió forint, ez a limit az új illetékmértékek alapján a 9 milliárd forintot meghaladó forgalmi értékű ingatlanokat érinti.
Lakásszerzés esetén is csökken az illeték: 4 millió forint forgalmi értékig megmarad a 2%-os illeték, az efölötti részre azonban 6% helyett 4%-ra csökken. Az új illetékmértékeket a 2010. január 1. után illetékkiszabásra bejelentett - az ingatlanügyi hatósághoz eljuttatott - vagy más módon az adóhatóság tudomására jutott vagyonszerzési ügyekben kell alkalmazni.
Illetékmentes lesz az ingatlanok visszlízingje
Mentesülnek a visszterhes vagyonátruházási illeték alól azok az ingatlanok, amelyeket visszlízing keretében szereztek meg, és az illeték kiszabására az ügyet 2009. július 9. és 2012. december 31. között jelentették be.
Az intézkedés megkönnyítheti a jelenlegi válsághelyzetben a cégek finanszírozását a tulajdonukban álló ingatlanok eladása és visszlízingje útján.
Egyébként a visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke is jelentősen, 10%-ról 4%-ra csökken, tehát az egyéb ingatlanok - például garázs vagy üdülő - adásvételét követően is kevesebb illetéket kell fizetned.
Könnyítés az építkezőknek
A lakóház építésére alkalmas telektulajdon megszerzésével, öröklésével és ajándékozásával kapcsolatos illetékmentességi szabály is változott. Ennek alkalmazásához a lakóház felépítésére nyitva álló határidő ugyanis négy évről hat évre nőtt a 2004. október 1. és 2012. szeptember 30. között illetékkiszabásra bejelentett ügyekben. Az illetékmentesség igénybevételéhez szükséges kérelmet a már lejárt határidő esetén is benyújthatod 2010. január 31-ig, így az esetlegesen megfizetett illetékkülönbözetet is visszatéríthetik.
Fontos hangsúlyozni, hogy a határidő meghosszabbítása nem automatikus, azt az adóhatóságtól egyénileg kell kérned. A kérelmet pedig 2008. október 1. és 2010. január 15. között lejáró határidő esetén 2010. január 31-ig kell benyújtanod.
-
Cirkónia spirál ezüst nyaklánc apró virágokkal19 900 Ft
-
Színjátszó fehér opálos és cirkónia kristályos ékszerszett19 990 Ft
-
Sötétkék cirkóniával díszített ezüst beszúrós fülbevaló5 490 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy szett cseppre fűzve27 390 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy nyaklánc cirkóniával díszített csillaggal13 990 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy fülbevaló cirkónia kristály díszítéssel14 900 Ft
-
Cirkónia kristályos minimalista ovális ezüst fülbevaló19 990 Ft
-
Cirkónia kristállyal díszített édesvízi igazgyöngy nyaklánc négyszög foglalattal14 900 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy fülbevaló nagy méretű cirkóniával10 900 Ft
-
Zöld cirkóniával díszített ezüst beszúrós fülbevaló5 490 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy nyaklánc színes cirkóniával díszítve17 900 Ft
-
Csepp alakú cirkóniával és édesvízi igazgyönggyel díszített ezüst nyaklánc13 900 Ft
-
Színes cirkónia karika ezüst ékszerszett19 990 Ft
-
Apró cirkónia kristályokkal díszített buzogány formájú elegáns ezüst fülbevaló12 900 Ft
-
Tappancs ezüst nyaklánc cirkóniával8 900 Ft
Ezt követően a kérelem előterjesztésének határideje a lakóház felépítésére nyitva álló határidő lejáratának napja.
OLVASD EL EZT IS!
- reklám
- pénz
3 csalóka bankreklám, aminek ne dőlj be!
- pénz
- bank