Lakást vennél? Van egy jó hírünk! Jár a támogatás jövőre is

Július óta lehet igényelni a családok otthonteremtési kedvezményét - csok -, a program már most is sikeres, jövőre pedig még nyitottabbá tenné a kormány a lakásvásárláshoz adott támogatást.

Az elmúlt fél évben ötezren igényelték és kapták meg az állami lakástámogatást, a csok-ot. A leánykori nevén szocpolnak hívott segítséget egy év alatt csak 500-an tudták igényelni, most ugyanennyi idő alatt 10 ezer családnak adna a kormány kedvezményt.

A maximumot kapná minden igénylő

Most még egy gyermek után egy 40-55 négyzetméter közötti alapterületű lakásra félmillió forint támogatás igényelhető. Ha kedvezőbb, A energetikai minősítésű lakást néztünk ki magunknak, akkor a támogatás összege 550 ezer forint, A+ energiahatékonyság esetén 600 ezer forint, alacsony fogyasztású lakóingatlan esetében pedig 650 ezer forint lehet.

Hamarosan azonban eltörölhetik az energetikai tanúsítványhoz kötött összegeket, így gyakorlatilag nagyobb összeghez juthat mindenki, aki igényli a csok-ot. Az adható támogatásokból mindenkinek a legmagasabb összeg járna - ezzel sokaknak meg is lehet a szükséges önrész ahhoz, hogy megvehessék a számukra leginkább megfelelő ingatlant.

Kevés és drága a megfelelő lakás

Az energetikai tanúsítvány eltörlése mellett szól az is, hogy a magyar lakásállomány nem teljesít túl jól energiahatékonyság szempontjából: az FHB adatai szerint Magyarországon a családi házak csak kevesebb, mint 3%-a, a téglalakások durván 5%-a, míg a panellakások kevesebb mint 1%-a rendelkezik A vagy A+ energiaminősítéssel. Arról nem is beszélve, hogy a jobb tanúsítvánnyal rendelkező ingatlanok rendszerint jóval drágábbak is.

Az új rendszer bevezetésével minimalizálható lesz az elvárt önerő mértéke: ha például egy 10 millió forintos lakás vételárából 2,6 millió forintot ki tudunk fizetni a csok igénybevételével - három gyereknél ennyi az elérhető maximális támogatás -, akkor a hiányzó 7,4 millió forintot - megfelelő jövedelemfedezettség mellett - akár kizárólag hitelből is kifizethetjük.

• belföld
• lakás
• állami támogatás
• Terasz