Nagyon rossz hír az albérlőknek: ekkora áremelkedés várható

A következő egy évben újabb drágulások várhatók a lakáspiacon az ingatlanosok szerint.

Áremelkedés várható a lakáspiacon
Dilemma - Izgalmas témák, különböző nézőpontok a Femina új podcastjében.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek

Sajnos úgy tűnik, hogy tovább folytatódik az áremelkedés az ingatlanpiacon. Legalábbis így gondolják az ingatlanokkal foglalkozó cégek munkatársai egy új felmérés alapján.

A következő egy évben a használt lakások ára 6, az újaké pedig közel 10 százalékkal emelkedhet, írja az MTI a GKI Gazdaságkutató és a Masterplast közös júniusi felmérése alapján.

Áremelkedés a lakáspiacon

A lakáspiac keresleti oldalát ösztönzik az emelkedő jövedelmek, az állami támogatások, valamint a kedvezményes kamatozású hitelek. A piac szereplőinek azonban meg kell birkóznia a gyorsuló inflációval, az emelkedő kamatokkal és az orosz-ukrán háború okozta bizonytalansággal is.  

A háborús konfliktus az ingatlanokkal foglalkozó cégek 47 százaléka szerint alapvetően negatív hatású, 14 százalékuk szerint pozitív, míg 39 százalékuk szerint nincs érdemi hatása. 

A felmérés szerint a lakáspiaci túlkereslet valószínűleg minden régióban fenn fog maradni a következő egy évben is. Az ingatlanokkal foglalkozó fővárosi vállalkozások körében a következő 12 hónapra vonatkozó várakozások nem sokat változtak az egy negyedévvel korábbihoz képest. A pesti zöldövezeti ingatlanok és a budai panellakások piacára vonatkozó kilátások esetében azonban érdemi javulás volt tetten érhető.

A kelet-magyarországi helyzet kissé vegyes. A panel társasházi lakások esetében enyhén javultak a kilátások, míg a téglalakások esetében kicsit romlottak. 

GettyImages-1392175079
Fotó: Thomas Barwick / Getty Images Hungary

A fővárosban a használt lakások árának növekedésére számít a megkérdezett ingatlanos cégek csaknem fele, vidéken több mint a fele, ez alapján Budapesten és Nyugat-Magyarországon 4-5, a kelet-magyarországi körzetben 8 százalék körüli áremelkedés várható.

A válaszadó ingatlanosok kétharmada az új építésű lakások árának emelkedésére számít. Csökkenésre egyikük sem. Az árakat itt nemcsak az emelkedő építési költségek, hanem a szűkre szabott kínálat is felfelé tolja. A közeljövőben ezen a területen csaknem 10 százalékos áremelkedés várható.

A cikk az ajánló után folytatódik

A változókorról tabuk nélkül - Hogyan küzdj meg az életközepi válsággal nőként?

Iványi Orsolya, a menopauzaedukáció egyik legnagyobb hazai szószólója, tabuk nélkül beszél a változókor testi-lelki kihívásairól, és arról, hogyan élhetjük meg ezt az időszakot, mint új kezdetet. A Femina Klub novemberi előadásán hasznos tanácsokat kaphatsz az életközepi krízisek kezelésére, és megtudhatod, hogyan értelmezhetjük újra önmagunkat, karrierünket és kapcsolatrendszerünket.

További részletek: feminaklub.hu/

Jegyek kizárólag online érhetőek el, korlátozott számban.

Időpont: 2024. november 27. 18 óra

Helyszín: MOM Kulturális Központ

Promóció

A megkérdezettek kétharmada számít a díjak emelkedésére a lakásbérleti piacon, csökkenésre alig számít valaki. A következő egy évben 7 százalék körüli díjemelkedést valószínűsítenek. 

A GKI negyedévente szervez felmérést, hogy feltérképezze az ingatlannal foglalkozó cégek kilátásait, a júniusi megkérdezés során 100 cég válaszolt. Az elemzés a lakossági reprezentatív felmérés eredményeit is tartalmazza. A kutatás 2020 januárjától a Masterplast Nyrt. támogatásával készül.

8 furcsa dolog, amit az emberek költözéskor találtak a házukban

Az új lakók teljesen megdöbbentek, amikor ezeket az ijesztő tárgyakat megtalálták a házban.

8 furcsa dolog, amit az emberek költözéskor találtak a házukban: nem csoda, hogy megijedtek

Nézegess képeket!

Elolvasom

(Képek: Getty Images Hungary)

Ezt is szeretjük