Nagyon rossz hír az albérlőknek: ekkora áremelkedés várható
A következő egy évben újabb drágulások várhatók a lakáspiacon az ingatlanosok szerint.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04 -
05
Sajnos úgy tűnik, hogy tovább folytatódik az áremelkedés az ingatlanpiacon. Legalábbis így gondolják az ingatlanokkal foglalkozó cégek munkatársai egy új felmérés alapján.
A következő egy évben a használt lakások ára 6, az újaké pedig közel 10 százalékkal emelkedhet, írja az MTI a GKI Gazdaságkutató és a Masterplast közös júniusi felmérése alapján.
Áremelkedés a lakáspiacon
A lakáspiac keresleti oldalát ösztönzik az emelkedő jövedelmek, az állami támogatások, valamint a kedvezményes kamatozású hitelek. A piac szereplőinek azonban meg kell birkóznia a gyorsuló inflációval, az emelkedő kamatokkal és az orosz-ukrán háború okozta bizonytalansággal is.
A háborús konfliktus az ingatlanokkal foglalkozó cégek 47 százaléka szerint alapvetően negatív hatású, 14 százalékuk szerint pozitív, míg 39 százalékuk szerint nincs érdemi hatása.
A felmérés szerint a lakáspiaci túlkereslet valószínűleg minden régióban fenn fog maradni a következő egy évben is. Az ingatlanokkal foglalkozó fővárosi vállalkozások körében a következő 12 hónapra vonatkozó várakozások nem sokat változtak az egy negyedévvel korábbihoz képest. A pesti zöldövezeti ingatlanok és a budai panellakások piacára vonatkozó kilátások esetében azonban érdemi javulás volt tetten érhető.
A kelet-magyarországi helyzet kissé vegyes. A panel társasházi lakások esetében enyhén javultak a kilátások, míg a téglalakások esetében kicsit romlottak.
Fotó: Thomas Barwick / Getty Images Hungary
A fővárosban a használt lakások árának növekedésére számít a megkérdezett ingatlanos cégek csaknem fele, vidéken több mint a fele, ez alapján Budapesten és Nyugat-Magyarországon 4-5, a kelet-magyarországi körzetben 8 százalék körüli áremelkedés várható.
A válaszadó ingatlanosok kétharmada az új építésű lakások árának emelkedésére számít. Csökkenésre egyikük sem. Az árakat itt nemcsak az emelkedő építési költségek, hanem a szűkre szabott kínálat is felfelé tolja. A közeljövőben ezen a területen csaknem 10 százalékos áremelkedés várható.
Dilemma podcast
A Dilemma a femina.hu podcastje, mely minden adásban egy-egy megvitatást érdemlő témát jár körbe. A legújabb epizódban az AI, vagyis a mesterséges intelligencia előretöréséről, jövőjéről és esetleges veszélyeiről dilemmázzunk. Valóban elveheti a munkánkat az AI? Kell-e félnünk a mesterséges intelligenciától? Hogyan hasznosítható az oktatásban? Teremthet munkahelyeket? Többek között ezekre a kérdésekre keresi a választ Szertics Gergely AI szakértő, Kazár Zalán Kristóf, a Femina vezető szerkesztő-újságírója és Pintér Ada műsorvezető.
Promóció
A megkérdezettek kétharmada számít a díjak emelkedésére a lakásbérleti piacon, csökkenésre alig számít valaki. A következő egy évben 7 százalék körüli díjemelkedést valószínűsítenek.
A GKI negyedévente szervez felmérést, hogy feltérképezze az ingatlannal foglalkozó cégek kilátásait, a júniusi megkérdezés során 100 cég válaszolt. Az elemzés a lakossági reprezentatív felmérés eredményeit is tartalmazza. A kutatás 2020 januárjától a Masterplast Nyrt. támogatásával készül.
8 furcsa dolog, amit az emberek költözéskor találtak a házukban
Az új lakók teljesen megdöbbentek, amikor ezeket az ijesztő tárgyakat megtalálták a házban.
8 furcsa dolog, amit az emberek költözéskor találtak a házukban: nem csoda, hogy megijedtek
Nézegess képeket!
Elolvasom(Képek: Getty Images Hungary)
OLVASD EL EZT IS!
- ingatlan
- lakás
Hogyan lehet eladni egy apró méretű lakást jó pénzért?
- vásárlás
- ingatlan
