Idén már csak ekkora hitelt vehetsz fel: az állam védene a csődtől
Januártól szigorúan szabályozzák, ki mekkora hitelt vehet fel. A fizetésedet nézik.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04 -
05
Január 1-jétől él a Magyar Nemzeti Bank - MNB - adósságfék-szabályozása, amellyel a jegybank célja, hogy a lehető legkevesebb háztartás kerüljön bajba amiatt, hogy fizetésképtelenné válik a hitelező pénzintézettel szemben. De pontosan hogyan óv majd az új szabályozás?
A béred feléig adósodhatsz el
Az adósságfékkel az MNB célja az, hogy minél kevesebb háztartás váljon fizetésképtelenné, illetve azt is el szeretnék érni, hogy ne fusson fel ismét a devizahitelezés. Éppen ezért két külön szabályrendszert alkottak a forintalapú, illetve a devizahitelek esetében.
Amennyiben idén vennél fel forintalapú hitelt 200 ezer forintot meghaladó mértékben, úgy a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató - JTM - a következőt határozza meg: a havi törlesztőrészlet összege nem lehet magasabb a hitelt felvevő bejelentett nettó fizetésének felénél. Aki havi legalább 400 ezer forint nettó jövedelemmel rendelkezik, annak 60%-ig is rúghat a törlesztője.
A devizahiteleknél a JTM sokkal szigorúbb korlátok közé esik. Eszerint euróban felvett hitel esetében 25% és 30%, egyéb pénznem esetében 10% és 15% alatt kell tartani a jövedelemhez viszonyított törlesztő mértékét.
A lakás értéke is számít
A hitelfedezeti mutató - HFM - a lakáshitelesek számára fontos mutató mostantól. A jelzáloghiteleknél ugyanis a felvett hitel összege nem lehet magasabb, mint a fedezetül szolgáló ingatlan értékének 80%-a. Autóknál ez az arány 75%.
A jelzáloghitelek devizában történő felvétele szintén szigorúbban szabályozott. Euróalapú lakáshitel esetén 50%, autónál 45%, más devizában 35% és 30% a mutató.
A legális nettó jövedelem igazolásához - ami lehet munkabér, családi pótlék, nyugdíj és így tovább - munkáltatói, illetve állami nyugdíjfolyósítói igazolás, vagy vállalkozók esetében a NAV-tól beszerzett papírok szükségesek.
A változókorról tabuk nélkül - Hogyan küzdj meg az életközepi válsággal nőként?
Iványi Orsolya, a menopauzaedukáció egyik legnagyobb hazai szószólója, tabuk nélkül beszél a változókor testi-lelki kihívásairól, és arról, hogyan élhetjük meg ezt az időszakot, mint új kezdetet. A Femina Klub novemberi előadásán hasznos tanácsokat kaphatsz az életközepi krízisek kezelésére, és megtudhatod, hogyan értelmezhetjük újra önmagunkat, karrierünket és kapcsolatrendszerünket.
További részletek: feminaklub.hu/
Jegyek kizárólag online érhetőek el, korlátozott számban.
Időpont: 2024. november 27. 18 óra
Helyszín: MOM Kulturális Központ
Promóció
A jövedelmet és az adósságterheket több adóstárs esetében összevontan kezelik, ami azt jelenti, hogy ha egy házaspár közösen vesz fel hitelt, úgy kettejük bére összeadódik, a várható törlesztő nagyságát pedig ehhez viszonyítják majd a hitel elbírálásakor.
Pénzügyi lízing esetében 5%-kal magasabb arányokkal kell számolni. Az új szabályozás nem vonatkozik az átváltásra kerülő devizahitelekre.
OLVASD EL EZT IS!
- adókedvezmény
- adó
Ennyi pénz marad az új évben a zsebedben: változások 2015-től
- forint
- élelmiszer
