Idén már csak ekkora hitelt vehetsz fel: az állam védene a csődtől
Januártól szigorúan szabályozzák, ki mekkora hitelt vehet fel. A fizetésedet nézik.

Ez is érdekelhet

Nevezz te is a Huawei Next Image nemzetközi mobilfotós versenyre! (x)

Nálad is belefér néha egy kicsivel több? (x)

Szakácskodj a szabadban! (x)

Önmagunk és a ruháink illata fontosabb mint gondolnánk (x)

Távolból csukni-nyitni? Hasznos és kényelmes választás az okos tetőablak (x)

beauty and style

Reszelés nélkül megszabadít a bőrkeményedéstől és babapuhává teszi a talpakat: kipróbáltuk, mit tud a hámlasztó zokni »

Durván feszesíti a combokat, és a feneket is feljebb tolja ez a torna: 15 perc pilates a tónusos lábakért »

Ugyanazt az egyszerű ruhát viseli 20 alkalommal ez a nő, és senkinek sem tűnik fel: nőies megjelenés alapdarabokkal »

retikül.hu
Top olvasott cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

Január 1-jétől él a Magyar Nemzeti Bank - MNB - adósságfék-szabályozása, amellyel a jegybank célja, hogy a lehető legkevesebb háztartás kerüljön bajba amiatt, hogy fizetésképtelenné válik a hitelező pénzintézettel szemben. De pontosan hogyan óv majd az új szabályozás?

A béred feléig adósodhatsz el

Az adósságfékkel az MNB célja az, hogy minél kevesebb háztartás váljon fizetésképtelenné, illetve azt is el szeretnék érni, hogy ne fusson fel ismét a devizahitelezés. Éppen ezért két külön szabályrendszert alkottak a forintalapú, illetve a devizahitelek esetében.

Amennyiben idén vennél fel forintalapú hitelt 200 ezer forintot meghaladó mértékben, úgy a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató - JTM - a következőt határozza meg: a havi törlesztőrészlet összege nem lehet magasabb a hitelt felvevő bejelentett nettó fizetésének felénél. Aki havi legalább 400 ezer forint nettó jövedelemmel rendelkezik, annak 60%-ig is rúghat a törlesztője.

A devizahiteleknél a JTM sokkal szigorúbb korlátok közé esik. Eszerint euróban felvett hitel esetében 25% és 30%, egyéb pénznem esetében 10% és 15% alatt kell tartani a jövedelemhez viszonyított törlesztő mértékét.

A lakás értéke is számít

A hitelfedezeti mutató - HFM - a lakáshitelesek számára fontos mutató mostantól. A jelzáloghiteleknél ugyanis a felvett hitel összege nem lehet magasabb, mint a fedezetül szolgáló ingatlan értékének 80%-a. Autóknál ez az arány 75%.

A jelzáloghitelek devizában történő felvétele szintén szigorúbban szabályozott. Euróalapú lakáshitel esetén 50%, autónál 45%, más devizában 35% és 30% a mutató.

A legális nettó jövedelem igazolásához - ami lehet munkabér, családi pótlék, nyugdíj és így tovább - munkáltatói, illetve állami nyugdíjfolyósítói igazolás, vagy vállalkozók esetében a NAV-tól beszerzett papírok szükségesek.

A jövedelmet és az adósságterheket több adóstárs esetében összevontan kezelik, ami azt jelenti, hogy ha egy házaspár közösen vesz fel hitelt, úgy kettejük bére összeadódik, a várható törlesztő nagyságát pedig ehhez viszonyítják majd a hitel elbírálásakor.

Pénzügyi lízing esetében 5%-kal magasabb arányokkal kell számolni. Az új szabályozás nem vonatkozik az átváltásra kerülő devizahitelekre.

Ezt is szeretjük