Ő a világ legrosszabb főbérlője: durva szabályokkal sokkolta lakóját

Bár nem friss hír, időről időre felbukkan, és körbejárja a különféle internetes fórumokat annak az angol lánynak a története, akit olyannyira meghökkentett a lehetséges főrbérlője által kreált szabályrendszer, hogy azt a Twitteren is megosztotta.

Az általa közzétett fotó a 31 pontos listáról nem egyedül őt háborította fel, hamar leközölték olyan sajtóorgánumok is, mint például a Huffington Post. Nem ez azonban az egyedüli rossz példa, épp ezért nem árt tisztában lenned azzal, albérlőként mire számíthatsz, és milyen jogok illetnek meg.

Csak egy eset a sok közül

Az angol lány egy londoni szobát szeretett volna kivenni, olyan lakásban, mely egyben a főbérlő állandó tartózkodási helye is volt.

A részletes szabályrendszer több furcsa előírást is tartalmazott, többek között nem vihetett volna disznóhúst a lakásba, egy hónapban csak kétszer fogadhatott volna látogatót - éjszakai ott tartózkodást két héttel előre kellett volna jelezni, és csak a főbérlő döntése alapján lett volna megengedett -, mindemellett a zuhanyzás 15 percre, a főzés pedig 30 percre lett volna korlátozva.

Kikötés volt továbbá, hogy a lakó kizárólag a szobájában tartózkodhat, a konyhában csupán ehet és főzhet, ami után rögtön vissza kell húzódnia saját lakóhelyiségébe. Ha bármilyen holmit ezen kívül hagy, a főbérlő azt bármikor kidobhatja.

Albérlőként is vannak jogaid

Mondhatjuk azt is, hogy a lánynak szerencséje volt, hiszen a körülményeket előre ismerte, így nem is költözött be, gyakoribb azonban az olyan eset, amikor a bérlők beköltözés után kénytelenek szembesülni a problémákkal. Az ijesztő és felháborító történetektől az internet is hemzseg, ennek ellenére lehetséges jó albérletet és tisztességes főbérlőt találni, ha nem vagy túl naiv, és nem dőlsz be a hamis ígéreteknek.

Az első és legfontosabb, hogy mindent foglaljatok szerződésbe, ez ugyanis a jó főbérlő-albérlő viszony alapja. Mindemellett fontos tudnod, hogy egy albérlőnek is vannak jogai, egyáltalán nem kell úgy éreznie például, hogy szívességből van a lakásban, hiszen komoly összeget fizet érte.

Ennek fejében a főbérlő sem viselkedhet úgy, mintha ott élne, nem járhat-kelhet kedvére, ezzel ugyanis egyfajta magánlaksértést követ el. Ha ellenőrizni akarja, hogy rendeltetésszerűen használod a lakást - ehhez joga van -, előre be kell jelentkeznie, és távollétedben sem járhat ott.

Mihez van joga a főbérlőnek?

Ha szeretnél többet megtudni arról, főbérlőd mit tehet meg, és mit nem, nézd meg a videót is!

Ha nem követsz el olyan vétséget, mely ezt indokolná, felmondási idő nélkül nem küldhet el, emellett bizonyos költségeket sem terhelhet rád, például az olyan javítási munkák díját, melyek a lakás rendeltetésszerű használatából erednek, illetve például a lakás biztosításának havi díját sem. Célszerű beköltözés előtt tisztázni mindezt, emellett érdemes fényképeket is készítened a lakás állapotáról, hogy probléma esetén igazolni tudd, milyen körülmények között költöztél be.

• jog
• albérlet
• lakás- és pénzügyek
• Otthon