2025-től változnak a lakáshitel szabályai – Akár 10 százalék önerővel is lakáshoz juthatsz
Jövőre akár már 10 százalékos önerővel is lehet lakást venni.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04 -
05
Jövőre megváltoznak a lakáshitellel kapcsolatos szabályok, ami sokaknak jó hír lehet. Az új rendelet értelmében már 10 százalék önerő is elég lesz a hitel felvételéhez az „A+”-os lakásokra.
Lakáshitel-önerő
Az eddigi szabályokon enyhít az a MNB-rendelet, amely a Magyar Közlönyben jelent meg. Ennek értelmében 2025. január 1-től a forgalmi érték 90 százalékáig (vagyis 10 százalék önerővel) lehet lakáshitelt felvenni „A+” energiatanúsítvánnyal rendelkező lakások vásárlására, építésére és felújítására. A törlesztőrészlet tekintetében is változások jönnek, ugyanis ez akár a jövedelem 60 százalékáig felmehet, a jövedelemtől függetlenül.
Fotó: Catherine Falls Commercial / Getty Images Hungary
A korábbi szabályozás csak a 41 év alattiaknak engedte meg, hogy a lakás forgalmi értékének 90 százalékára hitelt vegyenek fel, mindenki más számára 80 százalékot engedélyeztek. A nettó jövedelem 60 százalékára felvett havi hiteltörlesztést pedig eddig csak azok vállalhattak, akiknek a jövedelme elérte a havi 600 ezer forintot.
A szabályozás kitér a lakás energiahatékonyságára is. Az új szabályok értelmében olyan lakásra lehet majd ily módon hitelt felvenni, amelynek a korábbi kormányrendelet alapján meghatározott összesített energetikai értéke legfeljebb 68 kWh/négyzetméter/év és amely az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló szabályozás szerint „A+” vagy annál magasabb besorolással rendelkezik – írja az Economx.
A bennünk élő nők - Hol az egyensúly a megfelelés és az önazonosság között?
A 21. századi nő minden szerepben helyt áll: dolgozik, édesanya, társ, barát, gondoskodó, és közben próbál önmaga is maradni. Hogyan lehet lavírozni a rohanó mindennapok, a teljesítménykényszer és a saját lelki békénk között? Hogyan találjuk meg az egyensúlyt szerepeink között? Erős Antónia és Pokorny Lia beszélgetnek június 1-jén a MOMkultban arról, mit jelent ma nőnek lenni: hogyan lehet egyszerre helyt állni a munka, a család és a saját vágyak világában, miközben megőrizzük önmagunkat, belső erőnket és harmóniánkat.
Promóció
Az ilyen lakásra felvett hitelnél az elbíráláskor a legalább 10 éves kamatperiódusban rögzített, a futamidő végéig rögzített hitelkamattal rendelkező vagy évnél nem hosszabb futamidejű forinthitelnél a törlesztőrészlet a jövedelem 60 százalékát nem haladhatja meg.
Mi szerepel rólad a KHR listáján? Így nézheted meg, hogy negatív státuszú vagy-e
A KHR-lista lekérdezésére bárkinek módja van.
Elolvasom(Képek: Getty Images Hungary)
OLVASD EL EZT IS!
