Mennyit keres egy közös képviselő? Meglepő dolgokon múlhat a végösszeg
Téged is érdekelhet, mi történik a befizetett közös költséggel.
Ha társasházba költözöl, vagy már régóta egy lakóközösség tagja vagy, bizonyára téged is foglalkoztat, hogy pontosan mi mindent tartalmaz a közös költség, és miket kell megtennie fizetéséért egy közös képviselőnek.
A társasházi törvény kimondja, hogy a közös képviselő kötelessége a közös tulajdon karbantartása és üzemeltetése, munkájával pedig minden szükséges intézkedést meg kell tennie az épület fenntartása, felújítása és a lakóközösség képviselete érdekében.
De törvény szerinti jog illeti meg arra is, hogy beszedje a közös költséget, valamint megkövetelje, hogy minden lakó betartsa a tulajdonosi kötelezettségeket, és tudnia kell a tulajdonosi és bérlői változásokról is.
Mennyit keres a feladatain?
A közös képviselőknek alapvetően nincs meghatározott, fix bérezésük: a tulajdonosi közgyűlésen bízzák meg a képviselőt a feladattal, és itt is döntenek a juttatás összegéről, ami városonként, kerületenként, de még házanként is merőben eltérő lehet, attól függően, hogy például az adott ingatlanhoz hány lakás tartozik, vagy az épület milyen állapotban van.
A nagyobb társasházaknál például általában főállású képviselő végzi a munkát, hiszen a napi karbantartási és képviseleti munkák sokkal több időt igénybe vehetnek egy mellékállásnál. Ezért az ötvenezres juttatástól egészen a százezres nagyságrendig is elérhet a fizetés.
Nyolcvanezer forint egy közepes ház esetében
A közös képviseletet vállaló cégek természetesen nyíltabb lapokkal játszanak, ezért az árakat sokkal könnyebb kiszámolni. Ha tehát nem egy megbízott magánszemély végzi a ház képviseletét, többségében lakásra levetített összegekkel lehet kalkulálni, nagyobb házaknál valamivel kedvezményesebb árért. Egy ötven lakásos háznál ez lakásonként 1600 forint körüli összegre jön ki, tehát házanként nyolcvanezer forintba kerül a képviselet.
A cikk az ajánló után folytatódik
-
Kék opálos csepp alakú ezüst fülbevaló cirkóniával11 900 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy nyaklánc cirkóniával díszített csillaggal13 990 Ft
-
Krémfehér édesvízi igazgyöngy beakasztós ezüst fülbevaló13 990 Ft
-
Apró cirkónia kristályokkal díszített buzogány formájú elegáns ezüst fülbevaló12 900 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy fülbevaló cirkónia kristály díszítéssel14 900 Ft
-
Cirkónia kristályos és fehér opálos minimalista ezüst fülbevaló11 900 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy fülbevaló nagy méretű cirkóniával10 900 Ft
-
Kék és fehér cirkónia kristályokkal díszített ezüst fülbevaló14 900 Ft
-
Fehér cirkónia kristállyal díszített kapcsos fülbevaló12 900 Ft
-
Cirkónia kristállyal díszített édesvízi igazgyöngy fülbevaló négyszög foglalattal15 900 Ft
-
Vasmacska cirkóniával ezüst nyaklánc6 490 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy nyaklánc színes cirkóniával díszítve17 900 Ft
-
Zöld cirkóniával díszített ezüst beszúrós fülbevaló5 490 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy nyaklánc cirkóniával díszített foglalatban13 990 Ft
-
Cirkónia kristállyal díszített édesvízi igazgyöngy nyaklánc négyszög foglalattal14 900 Ft
Azt azonban nem szabad elfelejteni, hogy a jogok mellett a közös képviselőnek számos kötelezettséggel is számolnia kell, az ő felelőssége a felújítás megszervezése mellett a legapróbb munkák biztosítása is, olyanoké, mint a kaputelefon javíttatása, a szemétszállítás megoldása, a lift karbantartásának koordinációja vagy az épület elavult zárainak cseréje is.
OLVASD EL EZT IS!
- albérlet
- közös költség
Ezt nem fizettetheti ki veled a főbérlő: még akkor sem, ha a közös költséghez tartozik
- társasház
- közös költség
Kell fizetned a liftért, ha a földszinten laksz? Nézd át alaposan, miből áll a közös költség
- tartozás
- társasház