Mennyit keres egy közös képviselő? Meglepő dolgokon múlhat a végösszeg
Téged is érdekelhet, mi történik a befizetett közös költséggel.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04 -
05
Ha társasházba költözöl, vagy már régóta egy lakóközösség tagja vagy, bizonyára téged is foglalkoztat, hogy pontosan mi mindent tartalmaz a közös költség, és miket kell megtennie fizetéséért egy közös képviselőnek.
A társasházi törvény kimondja, hogy a közös képviselő kötelessége a közös tulajdon karbantartása és üzemeltetése, munkájával pedig minden szükséges intézkedést meg kell tennie az épület fenntartása, felújítása és a lakóközösség képviselete érdekében.
De törvény szerinti jog illeti meg arra is, hogy beszedje a közös költséget, valamint megkövetelje, hogy minden lakó betartsa a tulajdonosi kötelezettségeket, és tudnia kell a tulajdonosi és bérlői változásokról is.
Mennyit keres a feladatain?
A közös képviselőknek alapvetően nincs meghatározott, fix bérezésük: a tulajdonosi közgyűlésen bízzák meg a képviselőt a feladattal, és itt is döntenek a juttatás összegéről, ami városonként, kerületenként, de még házanként is merőben eltérő lehet, attól függően, hogy például az adott ingatlanhoz hány lakás tartozik, vagy az épület milyen állapotban van.
A nagyobb társasházaknál például általában főállású képviselő végzi a munkát, hiszen a napi karbantartási és képviseleti munkák sokkal több időt igénybe vehetnek egy mellékállásnál. Ezért az ötvenezres juttatástól egészen a százezres nagyságrendig is elérhet a fizetés.
Nyolcvanezer forint egy közepes ház esetében
A közös képviseletet vállaló cégek természetesen nyíltabb lapokkal játszanak, ezért az árakat sokkal könnyebb kiszámolni. Ha tehát nem egy megbízott magánszemély végzi a ház képviseletét, többségében lakásra levetített összegekkel lehet kalkulálni, nagyobb házaknál valamivel kedvezményesebb árért. Egy ötven lakásos háznál ez lakásonként 1600 forint körüli összegre jön ki, tehát házanként nyolcvanezer forintba kerül a képviselet.
Jön a DOGZ Fesztivál: te ott leszel?
Május elsején minden eddiginél nagyobb területen várja a kutyásokat és a leendő kutyásokat a DOGZ Fesztivál a Városligetben: közösségi élményt, szórakoztató és szakmai programokat egyaránt kínál az esemény. Falkaséták, kutyás futás és vándor vurstli is várnak a fesztiválon, amelyre a helyszínen levásárolható, 1000 forintos belépő megváltása mellett léphetsz be. Emellé még ajándék is jár! A regisztrációt és a programot ezen a linken találod. Ugye találkozunk?
Promóció
Azt azonban nem szabad elfelejteni, hogy a jogok mellett a közös képviselőnek számos kötelezettséggel is számolnia kell, az ő felelőssége a felújítás megszervezése mellett a legapróbb munkák biztosítása is, olyanoké, mint a kaputelefon javíttatása, a szemétszállítás megoldása, a lift karbantartásának koordinációja vagy az épület elavult zárainak cseréje is.
OLVASD EL EZT IS!
- albérlet
- közös költség
Ezt nem fizettetheti ki veled a főbérlő: még akkor sem, ha a közös költséghez tartozik
- társasház
- közös költség
Kell fizetned a liftért, ha a földszinten laksz? Nézd át alaposan, miből áll a közös költség
- tartozás
- társasház
