Kamattámogatott kölcsön használt lakásra

Ha eljön az idő, hogy a család egy másik fészekbe költözzön, az anyagiak gyakorta jelentenek problémát. A kiadást főleg többgyermekes szülőként kell megfontolni, ám jó tudni, családok számára többféle lakáscélú állami támogatás is elérhető, amely használt lakás vásárlására fordítható.

A sokak által ismert CSOK vissza nem térítendő támogatásként igényelhető, a használt lakás vásárlására fordítható kamattámogatott kölcsön pedig otthonteremtési kamattámogatás, illetve többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása formájában érhető el. Cikkünkben a kamattámogatott kölcsön igénybevételi lehetőségeibe nyújtunk betekintést.

Mit jelent a kamattámogatott kölcsön?

Elöljáróban érdemes tisztázni a kamattámogatott kölcsön fogalmát. Mint az elnevezés is mutatja, visszafizetendő kölcsönről van szó, melyet valamely banktól vehet fel az igénylő, ám az állam erre az összegre kamattámogatást biztosít, azaz átvállalja a felvett kölcsön kamatának egy részét. Így az igénylő jobban jön ki, hiszen a kapott kölcsönt kevesebb kamattal kell visszafizetnie.

A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása

Ki és mire igényelheti?

Ha a családban legalább két gyermek van, akkor vehető igénybe a többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása, két gyermek esetén minimum 50, három esetén minimum 60, négy vagy több gyermek esetén minimum 70 négyzetméter hasznos alapterületű használt lakás vásárlásához.

A cikk az ajánló után folytatódik

1/

Gyöngyös kristályos ág-bogak ékszerszett

9 800 Ft

Kisvirág rózsaszín Swarovski® kristályos nyaklánc

3 530 Ft

Swarovski kristállyal díszített fülbevaló

850 Ft

Összefacsarodva zöld kristályos nyaklánc

2 990 Ft

Lávakő fekete cirkóniával karkötő (aranyszín)

3 950 Ft

Sárga Swarovski® kristályos hógömb nyaklánc

6 280 Ft 3 770 Ft

-40%

Színjátszó szív SWAROVSKI® ELEMENTS kristályos nyaklánc

7 290 Ft

Édesvízi igazgyöngy közepes méretű ezüst fülbevaló

7 990 Ft 3 995 Ft

-50%

Bűbájos pillangó fekete kristályos nyaklánc

5 390 Ft

Szárnylebbenés ezüst medál

8 200 Ft

Borostyán kristályos geometrikus fülbevaló aranyszínben

5 050 Ft 3 030 Ft

-40%

Rubinba csavarodó gyémántok nyakék

298 000 Ft

Ragyogó cirkónia függő gyöngyökkel nyaklánc

9 890 Ft 5 930 Ft

-40%

Tündöklő cseppek SWAROVSKI® ELEMENTS kristályos fülbevaló

2 990 Ft

Kristályos levélfüzér alkalmi ékszerszett

12 500 Ft

Még több termék

Mennyi a kamattámogatásos kölcsön maximum összege?

Az igényelhető kamattámogatott kölcsön összege két gyermek esetén legfeljebb 10 millió, három gyermek esetén legfeljebb 15 millió forint lehet.

Kizárólag forintalapú kölcsönhöz vehető igénybe a kamattámogatás, és az a kölcsön futamidejének legfeljebb 25 évére terjed ki. Ez akkor is igaz, ha a kölcsön futamideje egyébként hosszabb. A maximum 25 éves időtartamban tehát az igénylő kamattámogatás mellett kedvezőbb kamatot fizet a felvett kölcsönére.

Mihez nem kérhető a kamattámogatás?

Nem nyújtható a kamattámogatás a lakás-takarékpénztárakról szóló törvény szerint megkötött lakás-előtakarékossági szerződés alapján folyósított lakáskölcsönre és áthidaló kölcsönre, meglévő kölcsöntartozás kiegyenlítésére szolgáló kölcsönhöz és lejárt kölcsöntartozás esetén.

Az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsön

Mire fordítható, és mennyi az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsön összege?
Ez a típusú kamattámogatott kölcsön legalább komfortos, használt lakásra fordítható, melynek vételára nem lehet több 20 millió forintnál. Az igényelhető kamattámogatásos kölcsön maximum összege 10 millió forint. Az igénylést az adásvételi szerződés megkötésétől számolt 120 napon belül kell kérni a hitelintézettől.

Ki igényelheti?
Az igénylő köztartozásmentes, nyilvántartásban szereplő adózó lehet, akinek 30 napnál nem régebbi dokumentummal igazolhatóan minimum 180 napos tb-jogviszonya van. Legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie a megvásárolandó lakásban. Nem kizáró ok, ha az igénylőnek már van másik kamattámogatásos kölcsöne is.

Néhány fontos kikötés
A vásárló nem lehet a megvásárolt lakást eladó személy rokona, illetve a kamattámogatással megvásárolt lakást nem terhelheti sem haszonélvezet, és nem tartozhat hozzá más jogszabály alapján igényelt állami támogatás.

A kamattámogatás időtartama
A kamattámogatás maximális időtartama öt év, illetve a futamidő első öt éve, ha a felvett kölcsön futamideje egyébként ennél hosszabb időtartamra vonatkozik.

A feltételekről bővebben a következő link alatt található   vonatkozó kormányrendeletben olvashatsz.

Ötletes térelválasztók

Egy szobából kettőt varázsolhatunk egy ötletes térelválasztóval. Mutatunk pár tetszetős variációt.

Nézegess képeket! 15 kép

Így lehet kétszobás az egyszobás garzonod: 15 dizájnos elválasztó, ami szépen felosztja a teret