Kamattámogatott kölcsön használt lakásra

Ha eljön az idő, hogy a család egy másik fészekbe költözzön, az anyagiak gyakorta jelentenek problémát. A kiadást főleg többgyermekes szülőként kell megfontolni, ám jó tudni, családok számára többféle lakáscélú állami támogatás is elérhető, amely használt lakás vásárlására fordítható.

A sokak által ismert CSOK vissza nem térítendő támogatásként igényelhető, a használt lakás vásárlására fordítható kamattámogatott kölcsön pedig otthonteremtési kamattámogatás, illetve többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása formájában érhető el. Cikkünkben a kamattámogatott kölcsön igénybevételi lehetőségeibe nyújtunk betekintést.

Mit jelent a kamattámogatott kölcsön?

Elöljáróban érdemes tisztázni a kamattámogatott kölcsön fogalmát. Mint az elnevezés is mutatja, visszafizetendő kölcsönről van szó, melyet valamely banktól vehet fel az igénylő, ám az állam erre az összegre kamattámogatást biztosít, azaz átvállalja a felvett kölcsön kamatának egy részét. Így az igénylő jobban jön ki, hiszen a kapott kölcsönt kevesebb kamattal kell visszafizetnie.

A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása

Ki és mire igényelheti?

Ha a családban legalább két gyermek van, akkor vehető igénybe a többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása, két gyermek esetén minimum 50, három esetén minimum 60, négy vagy több gyermek esetén minimum 70 négyzetméter hasznos alapterületű használt lakás vásárlásához.

A cikk az ajánló után folytatódik

1/

SzóKiMondóka Ökomesék: Nulla hulladék

3 490 Ft

Star Wars: Fantasztikus galéria - stresszoldó kifestő

2 499 Ft

STABILO POINT 88 TŰFILC KÉSZLET ZEBRUI MINTÁS TOLLTARTÓBAN

4 580 Ft

Forradalmak az ebédlőasztalon. A konyha titkos történelme

4 995 Ft

Klasszikus édesvízi igazgyöngy szett

22 290 Ft

Piros kristály fülbevaló négykarmos foglalatban

2 020 Ft

Napüdvözlet olajkeverék jógázáshoz

5 443 Ft

Cicasziluett ezüst ékszerszett

9 990 Ft

Négyek jele nyaklánc kristályokkal

8 190 Ft

Telihold felett a fény fehér Swarovski® kristályos fülbevaló

2 710 Ft

Fatima keze ezüst fülbevaló

7 620 Ft

Mediterrán hangulat térparfüm

5 261 Ft

ZENKER Rózsaszín muffin sütőforma tapadásmentes bevonattal

4 750 Ft

Athene - Védelem olajkeverék

2 903 Ft

Panarom Meditation illóolaj-keverék párologtatóba

4 899 Ft

Még több termék

Mennyi a kamattámogatásos kölcsön maximum összege?

Az igényelhető kamattámogatott kölcsön összege két gyermek esetén legfeljebb 10 millió, három gyermek esetén legfeljebb 15 millió forint lehet.

Kizárólag forintalapú kölcsönhöz vehető igénybe a kamattámogatás, és az a kölcsön futamidejének legfeljebb 25 évére terjed ki. Ez akkor is igaz, ha a kölcsön futamideje egyébként hosszabb. A maximum 25 éves időtartamban tehát az igénylő kamattámogatás mellett kedvezőbb kamatot fizet a felvett kölcsönére.

Mihez nem kérhető a kamattámogatás?

Nem nyújtható a kamattámogatás a lakás-takarékpénztárakról szóló törvény szerint megkötött lakás-előtakarékossági szerződés alapján folyósított lakáskölcsönre és áthidaló kölcsönre, meglévő kölcsöntartozás kiegyenlítésére szolgáló kölcsönhöz és lejárt kölcsöntartozás esetén.

Az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsön

Mire fordítható, és mennyi az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsön összege?
Ez a típusú kamattámogatott kölcsön legalább komfortos, használt lakásra fordítható, melynek vételára nem lehet több 20 millió forintnál. Az igényelhető kamattámogatásos kölcsön maximum összege 10 millió forint. Az igénylést az adásvételi szerződés megkötésétől számolt 120 napon belül kell kérni a hitelintézettől.

Ki igényelheti?
Az igénylő köztartozásmentes, nyilvántartásban szereplő adózó lehet, akinek 30 napnál nem régebbi dokumentummal igazolhatóan minimum 180 napos tb-jogviszonya van. Legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie a megvásárolandó lakásban. Nem kizáró ok, ha az igénylőnek már van másik kamattámogatásos kölcsöne is.

Néhány fontos kikötés
A vásárló nem lehet a megvásárolt lakást eladó személy rokona, illetve a kamattámogatással megvásárolt lakást nem terhelheti sem haszonélvezet, és nem tartozhat hozzá más jogszabály alapján igényelt állami támogatás.

A kamattámogatás időtartama
A kamattámogatás maximális időtartama öt év, illetve a futamidő első öt éve, ha a felvett kölcsön futamideje egyébként ennél hosszabb időtartamra vonatkozik.

A feltételekről bővebben a következő link alatt található   vonatkozó kormányrendeletben olvashatsz.

Ötletes térelválasztók

Egy szobából kettőt varázsolhatunk egy ötletes térelválasztóval. Mutatunk pár tetszetős variációt.

Nézegess képeket! 15 kép

Így lehet kétszobás az egyszobás garzonod: 15 dizájnos elválasztó, ami szépen felosztja a teret