Hogyan lehet saját lakásod?
Nem könnyű manapság hitelhez jutni - de nem is lehetetlen. Csak tudnod kell, milyen feltételek mellett adnak manapság kölcsönt a bankok.
- Jótékonysági főzés Dobó Ágival (x)
- Thomas Anders Budapesten! (x)
- A természet ihletet ad (x)
- Tökéletes mosásra vágysz? Ezeket tartsd szem előtt! (x)
- „Szeretek vezető lenni, de még jobban szeretem, hogy nőként lehetek az” (x)
- Így okosítsd fel az irodát! (x)
- Így biztosíthatod a higiéniát az otthonodban! (x)
- Extra dús, rugalmas, göndör fürtök hajsütő vas nélkül: így hasznosítsd újra a megmaradt műanyag szívószálakat »
- Gyönyörű cipők nyári kalandozásokhoz, ahogy még nem láthattad: a magyar márka kampányára mindenki felfigyel »
- A 47 éves Eva Longoria ezüst ruhában ragyogott a vörös szőnyegen: csodás ruhák a cannes-i filmfesztiválról »

- Melyik magyar városban van a képen szereplő székesegyház? Tippelj a kvízben!
- 10 kérdéses villámkvíz a magyar gasztronómiáról: milyen töltelék van a Gundel-palacsintában?
- Melyik oldalon található a máj? 8 kérdéses kvíz az emberi szervezet felépítéséről
- A 4 legrosszabb reggeli, amit mégis sokan fogyasztanak: pillanatok alatt megemelik a vércukorszintet
- Ennyi perc az ideális szex, mondják a kutatók - A többségnél a fele sincs meg
Ha önkritikusan felülvizsgáltad a vágyaid és az anyagi lehetőségeid közötti differenciát, továbbá elképzelésed is van róla, hogy hol és mennyiért szeretnél vásárolni, akkor a tengernyi kérdés közül elsőként a legfontosabbat kell megválaszolnod: pontosan mit is vehetsz a pénzedért?
Egyedül nem megy
Legyen szó használt lakásról, új építésű társasházról vagy éppen felújításra szoruló családi házról, az esetek jelentős hányadában az embereknek nincs elég pénze arra, hogy önerőből fedezzék a költségeket.
Ilyenkor - a hiteltanácsadók szerint mindenképpen - ajánlott hiteltanácsadóhoz fordulni, hiszen ebben a mostani pénzügyi zűrzavarban hamar belebonyolódhat a kölcsönért folyamodó ügyfél a kis túlzással percenként változó hitelfeltételek rendszerébe.
Ezt a tippet már csak azért is érdemes megfogadni, mert a hiteltanácsadással foglalkozó cégek hamarabb kerülnek olyan információk birtokába, amelyek akár több százezer forintos megtakarítást is eredményezhetnek egy-egy hitel bonyolítása vagy éppen folyósítása során. Ráadásul a hitelt érintő későbbi változásokat, az ezzel kapcsolatos információkat sem szokták minden esetben az utcáról betévedt ügyfél orrára kötni.
Az újépítésűeknél a legnagyobb a kockázat
Az A+ Hitelcentrum munkatársa, Paál Erika szerint - főként mostanság - különös figyelmet kell fordítanod arra, hogy időben gondoskodj a hiteledről.
Sokan ugyanis az utolsó pillanatban szembesülnek azzal, hogy várakozásaikkal ellentétben mégsem kapnak kölcsönt. Ez különösen az új építésű társasházak esetében kockázatos, hiszen a kivitelezés fázisában lévő lakáson már ott a foglaló, amit az ügyfelek képtelenek kipótolni banki segítség nélkül. Ha a szerződésben nem szerepel, hogy ilyen esetben visszajár a foglaló, akkor sokat veszíthetsz abban az addig elképzelhetetlen esetben, ha a bank nemet mond a hitelkérelmedre.
Csak jelentős vagyon mellett éri meg hitelt felvenni
- Szigorodtak a bírálati feltételek. Azok a bankok, akik korábban a legkönnyebben vagy a legjobb konstrukciók mellett bátran osztogatták a jelzálog alapú kölcsönöket, ma már nem, vagy csak nagyon kemény feltételekkel adnak például svájci frank alapú hitelt - mondja Paál Erika, aki az utóbbi kölcsönt egyébként is csak azoknak javasolja, akiknek nincs forintra pontosan kiszámolva a családi költségvetésük. A kicsit tehetősebbek hosszútávon valószínűleg jobban járnak akkor, ha most bevállalják a viszonylag magas törlesztőrészletet, hiszen a forint - várható - megerősödését követően akár több tízezer forinttal is csökkenhet a svájci frank alapú törlesztőrészlet összege.
Az árfolyam-garancia segíthet
A kispénzű, fiatal házasoknak a tanácsadó inkább a támogatott forint alapú hitel felvételét javasolja.
Az úgynevezett árfolyamgarantált konstrukciók szintén a szerényebb anyagi lehetőségekkel bíró családoknak ajánlottak.
A Magyarországon mindössze egyetlen pénzintézetnél igénybe vehető banki szolgáltatás ahhoz hasonlít, amikor a fűtésszezonban átalányt fizetsz: egész évben az árfolyam-ingadozástól függetlenül fix összeget folyósítasz, majd év végén az árfolyam alakulásának megfelelő plusz vagy mínusz előjelű egyenlegen áll a hiteled.
Az utóbbi időben teljesen új erősorrend alakult ki a bankoknál. Paál Erika szerint azok a pénzintézetek, akiket korábban kinevettek a borzalmas konstrukcióik miatt, most sokkal jobb pozícióban vannak a régebben boldog-boldogtalannak pénzt osztó, kiváló feltételekkel kölcsönző bankokkal szemben. Ők ugyanis legalább hajlandóak hitelt adni. Ellenben a korábban toplistásnak számító pénzintézetek agyonszigorított feltételei ezt - főleg mostanában - nem teszik lehetővé.
OLVASD EL EZT IS!

- reklám
- pénz
3 csalóka bankreklám, aminek ne dőlj be!

- pénz
- bank