Rengeteg embert érinthet ez az idei áremelkedés: aggasztóak a szakértő jóslatai

Molnár Sándor, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének főtitkárát a társasházak idei kilátásairól kérdezte az Index. A szakértő szerint emelkedhetnek a közös költségek, ezenfelül a biztosítások díja, valamint a banki költségek növekedése is terhelni fogja az emberek pénztárcáit.

Rengeteg embert érinthet az áremelkedés

A banki költség esetében kiemelendő, hogy akik csekken fizetik be a közös költséget, azoknak akár 1500 forint pluszköltséget is felszámolhatnak. Molnár Sándor azt is kifejtette, hogy a biztosítási díjaknál várhatóan 15-20, vagy akár 50 százalékos növekedés is előfordulhat.

Az inflációval ugyanakkor egyértelmű, hogy a közös képviselői díjazás is emelkedni fog, ez a takarítók díjköltségeire szintén vonatkozik. A sor folytatódik a liftszolgáltatók, a karbantartás, a mentés és a hatósági ellenőrzések díjszabásával. Amennyiben gondnok, illetve fűtő is dolgozik egy társasházban, akkor az ő költségeik esetében is számolni kell emelkedéssel.

Mindezek mellett a karbantartási kiadásoknál - melyek jelentős hányadot tesznek ki - azt is figyelembe kell venni, hogy a szakemberek munkadíjai is mindig csak emelkednek.

A Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének főtitkára azt is kiemelte, hogy a közös költség jelentős százalékát célszerű lenne felújítási alapba gyűjteni, viszont, ha nem emelnek a befizetendő összegen, akkor nem tudják tartani az épületfelújítási, karbantartási ütemet.

Molnár Sándor azt is hangsúlyozta, hogy a karbantartások folyamatosak, szinte mindig előjön valamilyen probléma, például csőtörés vagy lakatosmunka. Ezenfelül muszáj felújításokat is kezdeményezni, melyeket minden esetben az épület kora és műszaki állapota határoz meg.

„Tíz-tizenöt évvel ezelőtt rengeteg gázfelújítás volt, most időszerű lenne hozzányúlni az elektromos rendszerekhez is. Az erkélyek, teraszok, függőfolyosók felújítását sem lehet halogatni. A kiadásokat pedig hozzá kell igazítani az árakhoz” - emelte ki a szakértő.

A főtitkár szerint nem jellemző, hogy jelentős elmaradások lennének a közös költségekben. Az emelkedések ellenére úgy gondolja, hogy ez a havi pár ezer forintos növekedés nem jelent közvetlen fenyegetettséget, nem ettől válik valaki fizetésképtelenné.

Képek: Getty Images

• költség
• közös költség
• áremelkedés
• társasház
• közös képviselő
• Terasz