Így működik az állami kamattámogatás

Új otthonteremtési lehetőséget vezettek be

Azt tervezed, saját lakásba költözöl? Így segít az állam.

Húsvéti tojásvadászat
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek

Ha új lakást akarsz venni - de akkor is, ha csak korszerűsítenél -, idén már igénybe veheted az állami kamattámogatást. A részleteket már ki is hirdették.

Új és használt lakás vásárlására, korszerűsítésre, késedelmes vagy felmondott jelzáloghitellel terhelt lakás vásárlására, a hátralékos adós általi kisebb lakás vásárlására, illetve a deviza jelzáloghitel kiváltására felvett kölcsönök után vehető igénybe a jövőben az otthonteremtési kamattámogatás - adta hírül a Magyar Közlöny, illetve az MTI.

Támogatás új és használt lakás vásárlására

A kamattámogatás csak olyan új lakás vásárlásához vehető igénybe, mely 2010. január 1. után kapott használatbavételi engedélyt, illetve, ha ilyennel még nem rendelkezik, akkor az építési engedély dátuma későbbi 2010. január 1-nél. Egy személy egy alkalommal vehet igénybe ilyen támogatást.

Aki új lakást épít, annak a bekerülési költség 70%-áról kell számlát felmutatnia, ha bontott anyagot is használt, a bekerülési költség 20%-áig - a felelős műszaki vezető igazolásával - az is beszámítható. Számla csak igazoltan működő cégtől fogadható el. Ugyanezek a szabályok a korábbi lakásfinanszírozási rendeletben is szerepeltek.

Az új lakásra felvett hitel támogatásának feltétele továbbá, hogy a lakás - áfával, de telekár nélkül - ne kerüljön többe 30 millió forintnál. Ekkor a támogatás legfeljebb 10 millió forint hitel után jár. Használt lakás vásárlása vagy felújítása után akkor jár támogatott hitel, ha a vételár, illetve a költség nem több 15 millió forintnál. Ekkor a támogatott hitel 6 millió forint lehet.

Erre figyelj, mielőtt új lakásba költözöl!

Nézegess képeket!

Elolvasom

Ha bajba jutott hiteles vagy

Szintén jár támogatott hitel a 180 napon túli törlesztési késedelemben lévő vagy felmondott kölcsön mögött - fedezetként - lévő lakás vásárlására. A lakás értékét ekkor a bank állapítja meg, és a vevő akkor kaphat támogatott kölcsönt, ha a forgalmi érték Budapesten és a megyei jogú városokban nem több 15 millió, más településen pedig 10 millió forintnál. A támogatott hitel az első esetben 10, a másodikban 7 millió forint lehet.

A hátralékos adós is kaphat ilyen hitelt, ha legalább komfortos, kisebb lakást vásárol, valamint a devizahitel kiváltására felvett kölcsön után is jár támogatott hitel, amennyiben a forintra váltott hitel 25%-át a bank elengedi. A kamattámogatás a futamidő első öt évére jár, és évenként csökken. Például új lakás vásárlásakor és legfeljebb két gyermekig az első évben 60%, míg ettől több gyermek esetén 70% a támogatás. A támogatás az ötödik évben - az előbbi sorrendben - 40, illetve 50%-ra csökken. A kormányrendelet akkor lép életbe, ha azt az Európai Bizottság is elfogadja.

Forrás: mti.hu.

Szerinted valódi segítség a kamattámogatás?

Ezt is szeretjük