Tovább nőttek az ingatlanárak a fővárosban: meglepő változás állt be a keresletben
A nehéz gazdasági helyzet ellenére a szakértők szerint még mindig az ingatlan számít a legbiztonságosabb befektetésnek.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04 -
05
Hiába a nehéz gazdasági helyzet, a szakértők szerint továbbra is az ingatlan számít az egyik legbiztonságosabb befektetésnek, így rengetegen döntenek a vásárlás mellett, a felpörgött kereslet pedig áremelkedéssel jár, írja a HVG az OtthonCentrum hétfői ingatlanpiaci elemzése alapján.
Az OtthonCentrum információi alapján a használt téglalakások átlagos négyzetméterára 882 ezer forint volt 2022 első hat hónapjában a fővárosban. A városrészek közül a budai oldal számít drágábbnak, itt az átlagár átlépte az egymillió forintot. A belvárosban 887 ezer forint az átlagos négyzetméterár, míg a külsőbb kerületekben körülbelül 700 ezer forint.
Tovább nőttek az ingatlanárak
Az átlagár ellenére az V. kerületben is akadt olyan lakás amelyet 1,15 millió forintos négyzetméteráron adtak el, de az I., a II., a III., és a XIII. kerületekben is voltak közel 1,1 milliós négyzetméterárú ingatlanok.
A pesti oldal legdrágább kerületeinek listáján az V. és a XIII. kerületet a VI. kerület követi, ahol 870 ezer forint a téglalakások négyzetméterenkénti átlagára. Ez a VIII. kerületben csak 688 ezer forint. A külső területek közül az elemzés alapján Zugló a legdrágább (786 ezer forintos átlagos négyzetméterár) és a XX. kerület a legolcsóbb (520 ezer forintos átlagos négyzetméterár).
A szakértők szerint a téglalakások árai átlagosan 12,5 százalékkal emelkedtek, de a XV. kerületben az emelkedés például 36, míg a III. kerületben 26 százalékos volt. A panelek esetében a XI. kerület vezet (864 ezer forintos átlagos négyzetméterár), a második a XIII. kerület 815 ezer forintos négyzetméterárral, míg a harmadik helyen a XXII. kerület áll 803 ezer forinttal.
Kiút a társfüggőségből - Hogyan szabadulj meg a mérgező kapcsolatoktól?
Knapek Éva klinikai szakpszichológus, tabuk nélkül beszél a társfüggőség jellemzőiről, és bemutatja a kialakulásának okait, a kapcsolati dinamikákat, és a felismeréshez vezető jeleket a saját életünkben, közeli kapcsolatainkban. A Femina Klub januári előadásán hasznos tanácsokat kaphatsz hogyan léphetsz ki ezekből a helyzetekből, és hogyan alakíthatsz ki egészséges, egyenrangú kapcsolatokat.
További részletek: feminaklub.hu/
Jegyek kizárólag online érhetőek el, korlátozott számban.
Időpont: 2025. január 7. 18 óra
Helyszín: MOM Kulturális Központ
Promóció
Az elemzés szerint a panellakások ára átlagosan 20 százalékkal emelkedett a tavalyi évhez képest. A legnagyobb ugrást a XXII. kerület produkálta, itt 40 százalékos volt a panellakások áremelkedése.
A családi házak átlagos négyzetméterára 18 százalékkal növekedett tavalyhoz képest, így most 638 ezer forintnál tart. A legdrágább ebből a szempontból a II. kerület, ahol egymillióba kerül egy családi ház négyzetmétere.
Az ingatlanos figyelmeztet: bukhatod a lakásvásárlást, ha nem tartod be ezeket a szabályokat
Ingatlanvásárláskor számtalan tényezőre kell odafigyelnie a vevőknek, kezdve onnan, hogy mennyire zajos a környék, folytatva azzal, hogy milyenek a tulajdoni viszonyok, egészen a fizetendő terhekkel bezárólag.
Az ingatlanos figyelmeztet: bukhatod a lakásvásárlást, ha nem tartod be ezeket a szabályokat
Új ingatlan vásárlásakor érdemes betartani ezeket az íratlan szabályokat.
ElolvasomBorítókép: Getty Images Hungary
OLVASD EL EZT IS!
