Már egy garzonlakás árából kastélytulajdonos lehet az ember - Nem kellenek hozzá százmilliók

A kastélyvásárlás az emberek 99 százalékának egy olyan elérhetetlen álom, ami csak a felső tízezernek adatik meg. A legtöbben mesékben vagy maximum osztálykiránduláson láthatják az efféle impozáns épületeket.

Mindezek fényében a kastélyvásárlás mint olyan, fel sem vetül - pedig ez nagy hiba. A hazai ingatlanpiacon ugyanis több eladó kastélyt is elcsíphetünk, van amelyik gyakorlatilag egy budapesti garzon árával vetekszik.

Olcsó eladó kastélyok Magyarországon

Jelenleg 157 ilyen épület eladó Magyarországon. A megkapó épületek kora és állapota változó, ezért ezeknél az ingatlanokkal jó pár millió renoválást rá kell számolnia a vásárlónak. Azoknak, akik maradnának a fővárosban, korlátolt a lehetőségük: az agglomerációban 18, Budapest területén 11 eladó ingatlan található. 

Kezdjük a legborsosabb versenyzővel, a Pest vármegyében található, 110 éves épülettel, ami 4,2 milliárdjával a jelenleg legdrágább magyar kastély. A 2012-ben felújított acsaújlaki Prónay-Patay-kastély 13,2 hektáros birtokon terül el, amelyet egy hatalmas vadászterület ölel körbe. A reneszánsz és barokk elemekkel díszített épületben 13 hálószoba, két fogadóterem és hét fürdőszoba található.

Az ingatlan területén a rengeteg szobán kívül borospince, versenylóistálló, és helikopter leszállópálya is van. A kastély környezetbarát: napelemekkel felszerelt, úgynevezett "zöldkastély". A Prónay-Patay-kastélyért mélyen bele kell nyúlni a zsebbe, a vételárból 200 millió forint a bútorokat és a több mint 110 darabos festménygyűjteményt tartalmazza.

Érdekes módon a kastélyok ára nem úgy emelkedik, ahogy az apróbb ingatlanoké. A négyzetméterárak nem ugrottak meg, a növekedés minimális volt. A kereslet-kínálat stabil, bár az eladási idő akár két évbe is telhet, az esetek nagy részében mindig gazdára találnak az eladó ingatlanok. A budapesti és a fővároson kívüli ingatlanok között jelentős különbség van, ami a területet illeti: míg az átlagos telekméret ugyanis minden régióban minimum egy-két hektáros, azonban a fővárosi átlag csak 2500 négyzetmétert tesz ki.

Bár a kastélyvásárláshoz körülbelül 200 milliós vagyon kell, van azonban 1-2 ingatlan, amit egy kisebb budapesti garzonlakás árából beszerezhetünk. A legolcsóbb hazai luxusingatlan a Tibolddarócon álló Gencsy-kúria, ami 22 milliós vételárával a minimállista élén áll. A mátyásdombi Lonkai-kastély szintén egy átlagos méretű ingatlan árával vetekszik: az épületet évekig próbáltak 22 millió forintért eladni, de most 48 millióért újra piacra került.

(Képek forrása: Getty Images Hungary, Youtube)

• kastély
• ingatlan
• ingatlanpiac
• lakásvásárlás
• lakás- és pénzügyek
• Otthon