Gondatlan közös képviselő: hogyan lehet leváltani, és mit tehet a lakóközösség?
Ha a közös képviselő nem felel meg a feladatának, nem kell csendben elviselni.

GettyImages-1138249927
Ez is érdekelhet

A jótékonyság ősszel sem áll meg (x)

Kukkants be az Illatszertárba! (x)

Nem szereti a gyerek a zöldséget, mit tegyünk? (x)

Turbózd fel a halfogyasztásod idén ősszel! (x)

Frissítsd fel a karácsonyi dekorációt rózsaarannyal! (x)

Amikor a tehetség és a középszerűség összecsap - Szily Nóra az Amadeus két főszereplőjével beszélgetett

Ami neked felesleges, másnak érték: így lehet jól jótékonykodni

beauty and style

Nőies bokacsizmák 10 ezer forint alatt: ezek a legsikkesebb fazonok idén ősszel »

Így soha nem ismernél rá a 47 éves, szexi szupermodellre: Heidi Klum az átváltozások mestere »

Most így a legszebb az ombre: csodás színátmenetek a hajba, melyek feldobják a sötét tincseket »

retikül.hu
Top olvasott cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

A társasházakban tevékenykedő közös képviselő feladata többek közt a ház üzemeltetése, karbantartása és esetleges felújítási munkálatok levezénylése. Feladatkörét pontosabban a 2003. évi CXXXIII. törvény foglalja magában, ahogyan leváltásának lehetőségét, illetve menetét is ez a törvény fogalmazza meg.

Ha gondatlan, nem végzi jól a feladatát, például nem gondoskodik a takarítói munkálatokról, és piszkos a lépcsőház, nem intézkedik a karbantartási munkálatok ügyében, vagy nem nyitott a lakók panaszai, kérdései felé, a lakóközösség leválthatja a közös képviselőt.

A közös képviselő leváltásának menete

A fent említett törvény alapján a társasházi közgyűlés a közös képviselőt, ahogyan az intéző-, illetőleg a számvizsgáló bizottságot is, bármikor felmentheti feladatköréből.

A házban élő tulajdonosokból összetevődő társasházi közgyűlésen határozhatnak a közös képviselő leváltásáról.

A fent említett törvény alapján a közgyűlés összehívását a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak a napirend, az ok és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével írásban tehetik meg.

Miután ezt a kérést megfelelő formában benyújtották, a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a kérés kézhezvételétől számított 30 napon belüli időpontra köteles összehívni a közgyűlést. Ha ez nem történik meg, a további 15 napon belül a számvizsgáló bizottságot illeti a feladat. Abban az esetben, ha ők sem tesznek eleget a közgyűlés összehívásának, az összehívást kérő tulajdonostársak vagy az általuk írásban megbízott bármely tulajdonostárs jogosult összehívni azt.

A cikk az ajánló után folytatódik

A siker technikái - Early bird akció november 6-ig!

A november 16-i Femina Klub esten Szily Nóra vendége ezúttal Alföldi Róbert lesz, akivel segítenek megfejteni, hogy milyen tényezők állhatnak a siker útjában, hogyan boldoguljunk a kritikákkal és az esetleges kudarccal, és milyen technikákkal hozzuk ki a legjobbat önmagunkból.

Pontos részletek az estről itt olvashatók.

Jegyek early bird áron 3 990 Ft helyett, most csak 2 990 Ft-ért, csak november 6-ig kaphatók!

Időpont: 2020. november 16. 18 óra
Helyszín: József Attila Színház

Promóció

Ha a közgyűlés összeült, a közös képviselő leváltásáról a szokásos döntéshozatali módszerrel, szavazattöbbség alapján döntenek. Amennyiben a szavazattöbbség a leváltás mellett van, a közös képviselőt felmentik feladatköréből.

A felmentés után is vannak kötelezettségi a közös képviselőnek. A közgyűlés határozatában fogalmazza meg feladatát, melyet változatlan díjazás ellenében köteles az új közös képviselő megválasztásáig vagy a felmentését követő 90 napig ügyvivőként ellátni. 

Egy szobából kettő

Ötletes térelválasztókkal egy kisebb panellakásban is plusz egy helyiség alakítható ki.

Ezt is szeretjük