Így kaphatsz 100 millió forint lakáshitelt: most mondták el a szakértők
Ma már akár 100 millió forintos lakáshitel is elérhető – de csak a megfelelő jövedelemmel és konstrukcióval.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04
A százmilliós ingatlanárak ma már nem számítanak ritkaságnak Budapesten és a nagyobb városokban, a megvásárlásuk sokaknak komoly kihívást jelent, vagy egyenesen lehetetlennek tűnik.
A BiztosDöntés szakértői szerint a kedvező kamatozású állami támogatások és a piaci alapú hitelek kombinációja viszont akár egy 100 millió forintos lakás megvásárlását elérhetővé tehetik – feltéve, hogy a jövedelmed és az önerőd is megfelel a banki elvárásoknak.
100 millió forint hitelbe
A havi törlesztő maximum a jövedelem 60%-a lehet, de a legtöbb bank azonban óvatosabban számol, és nem engedi, hogy a törlesztő elérje a maximális JTM-határt — inkább 50–55%-ban húzzák meg a belső limitet.
Fotó: twomeows / Getty Images Hungary
Kombinált: 50 millió Ft Otthon Start + 50 millió Ft piaci hitel
- Otthon Start (3% kamat, 25 év): havi törlesztő: ≈ 237 000 Ft
- Piaci lakáshitel (kb. 6,5–7% kamat, 25 év): havi törlesztő: ≈ 330 000 Ft (a legkedvezőbb ajánlatok szerint)
- Együttesen: ≈ 567 000 Ft / hó
- Szükséges nettó jövedelem: legalább 945 000 Ft (a JTM szerint)
Kombinált: 50 millió Ft Otthon Start + 50 millió Ft CSOK Plusz
- Otthon Start (3% kamat, 25 év): havi törlesztő: ≈ 237 000 Ft
- CSOK Plusz (szintén 3% kamat, 25 év): havi törlesztő: ≈ 237 000 Ft
- Együttesen: ≈ 474 000 Ft / hó
- Szükséges nettó jövedelem: legalább 790 000 – 950 000 Ft
Tisztán piaci lakáshitel (100 millió Ft, 25 év)
- Kamat: kb. 6,5–7%
- Havi törlesztő: ≈ 660 000 Ft
- Szükséges nettó jövedelem: minimum 1,1 millió Ft,
- de a gyakorlatban inkább 1,2–1,3 millió Ft (a bankok biztonsági elvárása miatt).
Az illatok terápiás ereje
Már megvásárolható a Femina első könyve:
A láthatatlan gyógyító
Molnár Éva kötete egy különleges utazásra hív az illatok gyógyító világába — az ókori füstölőktől egészen a modern olfaktív terápiáig.
Hogyan hatnak ránk az illatok? Miért kapcsolódik össze ennyire mélyen az emlékezet, a lélek és a szaglás? És hogyan segíthetnek az illatok a testi-lelki harmónia megtalálásában?
Promóció
A 100 millió forint lakáshitelhez nemcsak jelentős jövedelemre, hanem jól megtervezett pénzügyi stratégiára is szükség van. A szakértők szerint a különböző állami programok és piaci hitelek tudatos kombinálásával ma már többeknek elérhető az, ami korábban csak keveseknek adatott meg – de kizárólag akkor, ha minden feltételnek megfelelsz, és pontosan átlátod a vállalt anyagi kötelezettségeket.
Fontos szabály a 3 százalékos lakáshitelnél: könnyen bukhat miatta a vásárlás
Sokan nem ismerik a 20 százalékos szabályt.
ElolvasomFotók: Getty Images
OLVASD EL EZT IS!
