Lakást szeretnél? Így segít az állam

2015-ben is több támogatás közül válogathatsz, ha saját lakást szeretnél. Kiterjesztik a szocpolt, de ezen kívül is több lehetőség áll előtted. A lakáspiac évek után talán ismét fellendül, a szakértők szerint pedig most érdemes vásárolni.

Ehhez pedig az állam több támogatási formát is rendelkezésre bocsát, de jellemzően a gyerekesek vannak előnyben.

2,5 millióra rúghat a szocpol, amit kiterjesztenek

A legismertebb és legnagyobb összegű állami támogatás ingatlan esetén a lakásépítési támogatás, közismertebb nevén a szocpol. Ez a támogatás jelenleg csak új lakások esetében vehető igénybe, és kifejezetten a családok számára hívták életre.

A szocpol összege több tényezőtől is függ. Számít a gyerekek száma, az ingatlan mérete, valamint annak energetikai besorolása. Értelemszerűen minél több gyermek van, minél nagyobb a lakás területe, illetve minél energiahatékonyabb, annál nagyobb az igénybe vehető támogatás mértéke. Ez az összeg pedig 800 ezer forinttól akár 2,5 millió forintig is terjedhet.

A kormány döntése értelmében a szocpolt kiterjesztik jövőre, így az úgynevezett félszocpolt már nem csak újépítésű lakások esetén veheted igénybe. A részletekről egyelőre még kevés pont ismert, de a tervek szerint 700 ezer és 1,17 millió forint közti összeg járhat lakásod felújítására vagy használt lakás vásárlására.

A félszocpoltól a kormány azt várja, hogy több család veszi igénybe a támogatást, eddig ugyanis csak a drágább új lakásokra lehetett azt igényelni, ami a jelentkezők számából ítélve a többségnek gondot okozott.

Fiatal családosok előnyben

A fiatalok otthonteremtési támogatása a szocpol összegének felét ajánlja 35 év alatti igénylőknek. A kedvezmény nagysága első gyermek után 450 ezer forint, második gyerek után 750 ezer forintra rúg, de a támogatás nem haladhatja meg a lakás vételárának 70%-át.

Egy közkedvelt támogatási forma a lakás-takarékpénztári megtakarítás is. Ennél az éves befizetett összeg 30%-ának megfelelő összeget, de legfeljebb évi 72 ezer forintot ad az állam támogatásként.

A lakásvásárlást könnyítheti meg a kamattámogatásos hitel is, melynek keretében az állam a lakáshitel visszatérítésében nyújt támogatást úgy, hogy a kamat egy részét átvállalja. Legfeljebb 15 millió forintig igényelhető ez a támogatási forma, maximum öt évig.

• lakás
• hitel
• család
• állami támogatás
• ház
• állam
• pénz és munka
• Terasz