Így juthatsz olcsó hitelhez

Ma már érdemesebb piaci lakáshitelt felvenni, hiszen alacsonyabb kamattal bír, mint a támogatott.

Annak is hasznos lehet egy kedvezményes törlesztésű forintalapú hitel, aki éppen devizaalapút törleszt, és sem perelni nem kíván, sem a törvényhozásra nem vár.

Újra érdemes lakáshitelt igényelni

Most érdemes igazán lakáshitelt felvenni. A 20 évre felvett lakáskölcsönöknek a teljes hiteldíjmutatója - THM - akár 5%-os is lehet, de 7%-nál már sehol sem kúszik feljebb. Ez a devizaalapú hitelek válság előtti szintjéhez hasonlítható mélység.

A támogatott kölcsönök kamata ugyanakkor nem mehet 6% alá. Megnéztünk néhány ajánlatot, és arra jutottunk, hogy a legtöbb helyen átlagban 7%-os THM-mel kínálják az államilag támogatott hiteleket. Bár tény, az ilyen típusú hiteleknél öt évre rögzítik a kamatot, ami ad némi biztonságot és tervezhetőséget.

Úgy tűnik, az alacsony kamatok feledtetik a válság okozta, hitelekkel szembeni fenntartásokat. Egyre többen élnek a lehetőségekkel, és megnőtt a hitelfelvételi kedv.

A Világgazdaság a jegybankra hivatkozva arról számol be, hogy idén közel harmadával több hitelt folyósítottak, mint a tavalyi évben.

Meglévő hiteledet is kiválthatod

Nem önmagában való folyamatról beszélünk, az ingatlanpiaci lelkesedés is megnőtt. A Portfolio.hu kutatásából kiderül, az ingatlanok árai már elérték a mélypontot, egyes helyeken pedig már egy enyhe emelkedés is tapasztalható. Úgy tűnik tehát, hogy lassan kikecmereg a piac a válságból. A kedvezményes feltételek mellett igénybe vehető hiteleknek akkor is érdemes utánanézned, ha éppen most is tartozást fizetsz. Ha devizahiteled van, azt átválthatod forintalapúra, hiszen a frankhitelek kamatai sehol sem mennek 6-7% alá.

Hazánk vezetése Keletről remél pénzt a gazdaság talpra állításához. Ez viszont kínos pillanatokat hozhat:

A kormányra még várni kell

Mint beszámoltunk róla, a Kúria hétfői döntésével megnyitotta az utat a devizahitelesek kormányzati megmentése felé. Ha azonban nincs kedved bíróságra menni, még akár több hónapot is várathat magára a megoldás. A parlament egyes hírek szerint csak ősszel hoz törvényt az ügyben. Így pedig felértékelődhet az imént említett megoldás.

A váltáson érdemes elgondolkodni akkor is, ha esetleg túl magasnak találod jelenlegi forintalapú jelzáloghiteledet. Bár ez a típusú váltás nem túl gyakori, a jelenlegi kamatoknál az új hitelek csak jobb feltételeket nyújtanak. A THM egy jól sikerült kiváltás esetén akár a felére is csökkenhet, ami nem kis spórolást jelent.

Mint korábban írtuk, sokat segíthet az otthonhoz jutásban, hogy ez év elejétől a munkáltató is kiveheti a részét a dolgozó hiteltörlesztéséből. A támogatás havi összege akár a 80 ezer forintot is meghaladhatja, ami hatalmas segítség lehet.

• pénz
• lakás
• hitel
• ingatlanpiac
• bank
• thm
• devizahitelesek
• állam
• ingatlan
• pénz és munka
• Terasz