Egy ilyen kis tartozás miatt is kitehetnek a lakásodból

Ahhoz, hogy otthonod végrehajthatóvá váljon, nem feltétlenül szükséges régóta halmozódó jelzáloghitel-tartozás vagy éppen milliós adósság, bizonyos esetekben ugyanis már néhány százezer forint vagy kevesebb is elég lehet ahhoz, hogy végrehajtásról essen szó.

Ha például valaki a NAV-nak tartozik, ily módon is behajthatják az összeget, de például a közös költség befizetésére is érdemes odafigyelni, emiatt is könnyen odáig fajulhat ugyanis a helyzet, hogy akár otthonok is veszélybe kerülhetnek.

Adótartozás

Adótartozás ki nem fizetése esetén, amennyiben az adós azt nem akarja, vagy nem tudja törleszteni, előbb inkasszóval, munkabérletiltással, illetve az ingóságok értékesítésével próbálja behajtani azt a hatóság - ilyen sorrendben -, ha azonban ez nem sikerül, akár az adós ingatlanját is végrehajthatják.

Ingatlan végrehajtásának kezdeményezéséhez már az is elég, ha a tartozás meghaladja az 500 ezer forintot, sőt, ennél kisebb összeg esetén is szóba kerülhet, amennyiben a tartozás a végrehajtás alá kerülő ingatlan értékével arányban áll. Minderről ide kattintva olvashatsz bővebben.

Köztartozások

Ugyanez vonatkozik az adók módjára behajtható köztartozásokra is, mely fogalomkör számos tartozástípust magában foglal. Ilyen lehet például a szabálysértési, a közlekedési vagy a végrehajtási bírság, de a be nem fizetett földhivatali eljárási díj, a visszafizetendő lakástámogatás, a diákhitel-tartozás, sőt, még a hulladékgazdálkodási díj hátraléka is.

Közösköltség-elmaradás

Ha akár csak három hónapnak megfelelő közös költséggel tartozik valaki, azt pedig fizetési felszólítással és semmiféle enyhébb módszerrel nem sikerül behajtani, a társasházi törvény értelmében jelzálogjoggal is megterhelhetik az illető lakását, amiből később akár végrehajtás is lehet. Történt azonban némi változás is ez ügyben a korábbiakhoz képest: némiképp megváltozott a jelzálogjog-bejegyzések eljárási rendje, előbbihez ugyanis immár jogerős bírósági ítélet, illetve megnyert per szükséges a fizetési meghagyásos eljárás ügyében.

• lakás- és pénzügyek
• tartozás
• adósság
• NAV
• végrehajtás
• Otthon