Tovább drágulnak az albérletek januártól: ide vezethet a bérleti törvény módosítása
Több mint 100 ezer forintba is kerülhet az energetikai tanúsítvány kiállítása.
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04 -
05
A lakásbérleti törvény tervezett módosítása szerint - mely a kormány honlapján jelent meg - 2011. január 1-jétől a lakásbérleti, többek között az albérleti szerződések kötelező mellékletévé válik az energetikai tanúsítvány.
Albérlő vagy? Vagy te adod ki a lakásod?
Ha albérlő vagy, nem kell másra figyelned, mint arra, hogy a tulajdonos a szerződéskötést megelőzően bemutassa neked - mint leendő bérlőnek - a tanúsítványt, a bemutatás tényét pedig aláírásoddal kell elismerned.
A szerződéskötést követően a tulajdonos átadja az energetikai tanúsítvány eredeti - vagy közjegyző által hitelesített - példányát, ezt gondosan meg kell őrizned, majd a szerződés felbontásakor a tulajdonosnak visszaadnod.
A tervezett módosítás értelmében nem leszel azonban ilyen egyszerű helyzetben, ha tulajdonos vagy, és lakásodat legális, hiteles szerződés keretében kívánod kiadni - ellenkező esetben akár fel is jelenthet a bérlő.
Az energetikai tanúsítvány kiállítása nem túl olcsó, így ahhoz, hogy kiadhasd a lakásod vagy a házad, akár 40-120 ezer forintot is ki kell fizetned, a tanúsítvány kiállításáért ugyanis ennyit is elkérhetnek a piacon.
Mindemellett, ha nem akarod a bérlőre bízni egy ilyen fontos dokumentum megőrzését, a közjegyző által hitelesített változatért a jelenlegi tarifák szerint oldalanként 300 forintot kell fizetned - egy ilyen dokumentum ugyanakkor általában a tíz-húsz oldalt is eléri.
Mi az az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egyébiránt egy speciális dokumentum, mely számítással határozza a lakás fűtési energiaigényét, majd matricán jelzi, hogy az az A, a B, a C vagy még rosszabb osztályba tartozik. Ha nem jött ki túl jó eredmény, általában megoldási javaslatokat is közölnek veled, sőt, azt is megmondják, az esetleges változtatásnak milyen költségei lennének.
A változókorról tabuk nélkül - Hogyan küzdj meg az életközepi válsággal nőként?
Iványi Orsolya, a menopauzaedukáció egyik legnagyobb hazai szószólója, tabuk nélkül beszél a változókor testi-lelki kihívásairól, és arról, hogyan élhetjük meg ezt az időszakot, mint új kezdetet. A Femina Klub novemberi előadásán hasznos tanácsokat kaphatsz az életközepi krízisek kezelésére, és megtudhatod, hogyan értelmezhetjük újra önmagunkat, karrierünket és kapcsolatrendszerünket.
További részletek: feminaklub.hu/
Használd az „IVANYI” kuponkódot, és 20% kedvezménnyel vásárolhatod meg a jegyed!
Jegyek kizárólag online érhetőek el, korlátozott számban.
Időpont: 2024. november 27. 18 óra
Helyszín: MOM Kulturális Központ
Promóció
A tanúsítvány beszerzésére előbb-utóbb mindenkinek szüksége lesz - például egy adásvételi szerződésnek is fontos elemét képezi majd -, azonban a lakást bérbe adó tulajdonosok számára januárban hirtelen jelent majd nagyobb kiadást, ami miatt sokan félnek attól, hogy a költséget a bérlőkön hajtják be, és érezhető mértékben emelik a bérleti díjakat.
Forrás: mti.hu.
Te is albérletben laksz?
OLVASD EL EZT IS!
- hitel
- devizahitelesek
