4 fontos támogatás, amit még igénybe vehetsz

Az utóbbi időben számos munkahely szűnt meg, emberek százait bocsátották el, sok helyen csökkentek a bérek, a hitelek törlesztőrészletei pedig nem várt terheket róttak az ügyfelekre.

A válság az ingatlanpiacot is érintette, ám sok változást nem hozott: a lakásárak ugyan csökkentek, a szigorúbb hitelfeltételek következtében azonban a kereslet nem élénkült.

A következő hetekben viszont sokat változhat a helyzet a szakértők szerint. Amiatt ugyanis, hogy a kormány várhatóan júliustól a lakásvásárláshoz vagy felújításhoz kapcsolódó támogatások többségét megszünteti, roham várható a hitel- és a lakáspiacon: azok, akik június 30-ig benyújtják a hitelkérelmüket, még igénybe vehetik a megszűnő támogatásokat. Az alábbiakban megtudhatod, miért érdemes sietni.

Támogatás használt lakás vásárlásához, fiataloknak

A Fészekrakó Program keretein belül elérhető Fiatalok Otthonteremtési Támogatása, a FOT a szocpolhoz hasonlóan egyszeri, vissza nem térítendő támogatás. Használt lakás vásárlása esetén vehető igénybe egy gyermek mellett akkor, ha házasságban vagy legalább egy éve élettársi kapcsolatban élsz, és sem te, sem a párod nem múlt el 35 éves.

Ha egyedülállóként szándékozol lakást venni, akkor csak abban az esetben jár, ha a vásárolni kívánt ingatlan legalább komfortos.
A FOT önerőként használható fel - Budapesten és a megyei jogú városokban - olyan lakás vásárlása esetén, amelynek értéke nem haladja meg a 12 millió forintot, vidéken pedig a 8 millió forintot. A támogatás összege egy gyermek után 450 ezer forint, a második gyermek után 750 ezer forint, a harmadik gyermek után pedig 700 ezer forint.

Támogatott hitel felújításhoz

Szintén igénybe vehető még az a - legfeljebb 5 millió forint értékű - kamattámogatott kölcsön, amelyet használt lakás felújítására, korszerűsítésére költhetsz.

Érdemes sietned az igénylésével, ha a közeljövőben tervezed a víz, a csatorna, a gáz vagy az elektromos közmű bevezetését a ház valamely helyiségébe, vagy központi fűtést tervezel kialakítani, esetleg ahhoz lenne szükséged kedvező kölcsönre, hogy az otthonod hő-, hang- vagy vízszigeteléséről gondoskodj, a tetőt vagy éppen a nyílászárókat újítsd fel.
A támogatott hitel azért kedvező, mert a futamidő első húsz évében az állam kamattámogatást biztosít. Ez azonban csak akkor jár, ha a felújítandó lakásnak vagy háznak legalább 50%-ban tulajdonosa vagy, és nincs más, államilag támogatott kölcsön a neveden.

Segítség lakásépítéshez vagy új lakás vásárlásához

A szocpollal együtt a LÉK, azaz a lakásépítési kedvezmény is csak júliusig vehető igénybe. Ez a vissza nem térítendő támogatás akkor is jól jöhet, ha nem építkezni szeretnél, hanem új lakást venni. Ha már van a tulajdonodban ingatlan - kivéve azt az esetet, ha csak 50%-ban vagy tulajdonos - vagy szolgálati lakás, esetleg lakásbérlet, az kizáró ok lehet.

Korhatár a támogatás esetében nincs, elegendő, ha az igénylő nagykorú, feltétel viszont, hogy legalább egy eltartott éljen vele közös háztartásban. A támogatás mértéke egy gyermek után 900 ezer forint, a második gyermek után másfél millió forint, a harmadik gyermek pedig 1,4 millió forinttal növeli az összeget.

Lakásfenntartási támogatás, ha szűk a keret

A lakásfenntartási támogatás jövője még bizonytalan, könnyen előfordulhat, hogy nem válik áldozatává a megszorításoknak. Mivel nem számít közvetlen támogatásnak, arról, hogy ki veheti igénybe, a helyi önkormányzat dönt.

A szabályoknak megfelelően azokat igyekeznek segíteni a lakásfenntartási támogatással, akik igen szerény jövedelemből élnek.

Jogosult minden olyan személy, akinek háztartásában az egy főre jutó jövedelem összege nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj összegét, azaz nem több 42 750 forintnál.
Kitétel az alacsony jövedelem mellett, hogy a lakás fenntartásának költségei havonta meghaladják a teljes jövedelem 2%-át.

• pénz
• hitel
• támogatás
• lakásvásárlás
• lakás- és pénzügyek
• Otthon