Bajt hozhat az Otthon Start: a jegybank új figyelmeztetést adott ki
A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb elemzésében komoly kockázatokra figyelmeztet a hazai lakáspiacon az Otthon Start Program hatására.
Sóbors
Top olvasott cikkek
-
01 -
02 -
03 -
04 -
05
A hazai lakáspiacról készült friss jegybanki elemzés olyan megállapításokat tartalmaz, amelyek hatással lehetnek az ingatlanvásárlást fontolgató családok döntéseire és a piac egészének mozgására. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelentése több olyan kockázatra világít rá, amely pénzügyi szempontból is figyelmet érdemel.
Az Otthon Start hitel kockázata
A dokumentum szerint az Otthon Start Program bevezetése jelentős élénkülést idézett elő: a kereslet hirtelen megugrott, ami gyors és látványos drágulást váltott ki. Az MNB előrejelzése alapján a lakásárak éves növekedési üteme 2025 végére országos átlagban megközelítheti a 29 százalékot.
Fotó: PM Images / Getty Images Hungary
A szakértők arra hívják fel a figyelmet, hogy az árak emelkedése jóval gyorsabb annál, mint amit a gazdaság fundamentumai – például a jövedelmek alakulása vagy a hitelfeltételek – indokolnának. Ez túlértékeltséget eredményez, ami növeli a buborékjellegű folyamatok kialakulásának esélyét. Egy váratlan gazdasági sokk így könnyen megingathatná a jelenlegi, érzékeny piaci helyzetet.
A fokozódó kockázatok miatt a jegybank már reagált: 2026. január 1-jétől 1 százalékos szektorális rendszerkockázati tőkepuffert vezetnek be a hitelintézeteknél. Ez a lépés a bankok stabilitását erősíti, és növeli a pénzügyi rendszer ellenállóképességét egy esetleges piaci visszaeséssel szemben.
A bennünk élő nők - Hol az egyensúly a megfelelés és az önazonosság között?
A 21. századi nő minden szerepben helyt áll: dolgozik, édesanya, társ, barát, gondoskodó, és közben próbál önmaga is maradni. Hogyan lehet lavírozni a rohanó mindennapok, a teljesítménykényszer és a saját lelki békénk között? Hogyan találjuk meg az egyensúlyt szerepeink között? Erős Antónia és Pokorny Lia beszélgetnek június 1-jén a MOMkultban arról, mit jelent ma nőnek lenni: hogyan lehet egyszerre helyt állni a munka, a család és a saját vágyak világában, miközben megőrizzük önmagunkat, belső erőnket és harmóniánkat.
Promóció
A támogatott hitelprogram élénkítő hatása tehát magas túlértékeltségi kockázatot hozott magával, ugyanakkor az MNB időben meghozott intézkedései a bankrendszer biztonságát szolgálják. A jelentés arra is rámutat, hogy a kereslet már a program indulását megelőzően is túlmutatott azon a szinten, ami hosszú távon fenntartható.
Elutasíthatja a bank a 3%-os hitelkérelmet - Sokan bukhatják a foglalót, ha erre nem figyeltek
Az Otthon Start vagy a CSOK Plusz hitelkérelmet is elutasíthatja a bank ebben az esetben.
ElolvasomFotók: Getty Images
OLVASD EL EZT IS!
