Ha jók lesznek, jutalmat kapnak a banktól: keserédes segítség lakáshiteleseknek

A bedőlt lakáshitelek száma az utóbbi években jelentősen növekedett, ezzel együtt pedig a kényszerértékesítések gyakorisága is, még a kilakoltatási moratóriumok ellenére is.

Az otthont elveszíteni nem kis probléma, nem véletlen, hogy a hírekben egyre többször hallani olyan esetekről, mikor a lakók kétségbeesettségükben bármit megpróbálnak, hogy ne kelljen elhagyniuk a lakást, nem kis bosszúságot okozva ezzel a banknak, illetve a kilakoltatást végző cégeknek.

Egy új, a jövőben, várhatóan 2012. július 1-jén életbe lépő változás alapján azonban azok a hitelesek, akik együttműködnek, jutalmat kapnak a banktól: ha önként elhagyják ingatlanukat, visszakapják a lakás vételárának egy részét.

Kinek jó ez az ötlet?

Az ötlet célja, hogy olcsóbbá tegyék az eljárást, az így megspórolt pénzből pedig az adósok is részesüljenek.

Mindemellett a bankok és végrehajtók számára is könnyebb értékesíteni egy olyan ingatlant, melyet elhagytak és kiürítettek, illetve, melyhez nem kötődnek botrányos és tragikus történetek. Az összeg, melyet a régi tulajdonosok visszakaphatnak a problémamentes átadás után, az adott ingatlan eladási árától függ.

5 millió forint alatt az adós a vételár 1%-ára jogosult, 5 és 10 millió forint között 50 ezer forintra és az 5 millió forint feletti rész 0,5%-ára.

10 millió forint felett pedig 75 ezer forintra és a 10 millió forint feletti rész 0,25%-ára lehet számítani. Bár elvileg ezzel az adósokat is segíteni próbálják, és a kis pénz is pénz, sokak szerint bicskanyitogató az ötlet, ugyanis az adósoknak több tízmillió forintot érő, nem utolsósorban pedig sok esetben több generáció élete munkáját jelentő otthonát veszik el, olyan díjakkal is megterhelve a hiteleseket, mint a végrehajtás olykor milliós költsége.

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének adatai szerint 2012 márciusáig a pénzintézetek összesen 5050, hitelfedezetként szolgáló lakóingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre. Ezek egy részét a Nemzeti Eszközkezelő révén az adósok visszabérelhetik, a többire azonban végrehajtás vár.

A cikk megírásában az MTI információi segítettek.

Mit szólsz az ötlethez?

• hitel
• bank
• adósság
• lakás- és pénzügyek
• Otthon