Újabb teher a lakástulajdonosoknak: 2016-ig neked is kötelező lesz!

A közelmúltban megjelent a Magyar Közlönyben az a nemzetgazdasági miniszteri rendelet, mely előírja, hogy a meglévő gázkészülékeket és csatlakozó vezetékeket fokozatosan, de legkésőbb 2016 végéig műszaki-biztonsági szempontból mindenkinek felül kell vizsgáltatnia.

Ezután pedig a készülékeket ötévente, a csatlakozó vezetékeket pedig tízévente újra felülvizsgálat alá kell vetni az új szabályozás szerint.

Kötelező ellenőrzés

A kémények rendszeres évi ellenőriztetése mellett hamarosan minden ingatlantulajdonos számára kötelező lesz a gázzal működő berendezések ellenőrzése. A nemzetgazdasági miniszter új rendelete szerint ugyanis mindenkinek el kell végeztetnie a gázkészülékek és a csatlakozóvezetékek kötelező felülvizsgálatát.

Persze az sem mindegy, kit bíznak meg az ellenőrzéssel, azt a jogszabályban meghatározott időközönként, kizárólag a megfelelő engedéllyel rendelkező gázszerelő végezheti el. A felülvizsgálat során ellenőrizni kell az üzembe helyezéskor érvényben lévő műszaki-biztonsági szabályoknak való megfelelést, valamint a biztonságos üzemeltetést befolyásoló feltételeket.

Az ellenőrzésről pedig jegyzőkönyvet kell készíteni, melynek egyik példányát az ingatlantulajdonosnak meg kell őriznie, illetve, ha a gázszolgáltató kérné, be kell mutatnia.

Milyen időközönként kell ellenőrizni?

A gázkészülékek műszaki-biztonsági felülvizsgálatát három-, hat- vagy 12 évenként kell majd elvégeztetni. Az első felülvizsgálati osztályba tartozó felhasználási helyeknél a szabályozás hároméves felülvizsgálatot ír elő.

Ide tartoznak azok a gázkészülékek, melyeknek nincs égéstermék-elvezetőjük, illetve az égésterméket a készülék felállítási helyiségéből a szabadba elvezető rendszerhez nem is csatlakoztathatók.

De ebbe a kategóriába sorolandók az olyan gázzal működő berendezések is, amelyek égéstermék-elvezetéssel rendelkeznek, viszont a helyiség légterétől nem független az égési levegő-ellátásuk, és a kéményhez vagy az égésterméket a készülék felállítási helyiségéből a szabadba elvezető berendezéshez való csatlakozásra alkalmasak.

Hatévenként kell ellenőriztetni a második felülvizsgálati osztályba sorolt készülékeket: ide az első osztályba nem sorolt gáztűzhelyek felhasználási helyei tartoznak. A harmadik felülvizsgálati osztályba pedig azok a készülékek sorolandók, melyek égési köre a felállítási helyiségétől elzárt, továbbá az ipari vagy mezőgazdasági gázfogyasztó készülékek, illetve olyan felhasználási helyek, ahol kizárólag gázfelhasználó technológia üzemel. Ilyen esetekben elegendő a 12 évenkénti ellenőrzés az első műszaki-biztonsági felülvizsgálat évét követően.

Az üzembe helyezés ideje is fontos

Első körben, 2013. december 31-ig azok a berendezések kerülnek sorra, melyeket még 1982. január 1. előtt helyeztek üzembe.

Ezt követik 2014. december 31-es határidővel az 1993 decembere előtti üzembe helyezésű készülékek. A következő csoportba tartozókat - melyeket 2003 végéig helyeztek üzembe - 2015. december 31-ével bezárólag kell ellenőriztetni, végül pedig 2016. december 31-ig a rendelet hatálybalépése előtt üzembe helyezett gázkészülékek maradnak.

Megbüntetnek, ha elmulasztod?

Egy debreceni hírportál kíváncsi volt a Tigáz véleményére is a rendelettel kapcsolatban: Száraz Gábor, a társaság szóvivője szerint, bár egyetértenek a szigorral, a rendelet sok kérdést hagy maga után. Például még azt sem lehet tudni, mi a teendő, ha a fogyasztó annak ellenére sem cserél készüléket, hogy a szerelő erre javaslatot tesz.

Hiszen az is előfordulhat, hogy mondjuk a felhasználó éppen anyagilag nem engedheti meg magának a vezetékhálózat felújítását vagy a készülékcserét, de egyelőre még nem tisztázott, hogy hogyan büntetnek mulasztás esetén.

Mit szólsz a rendelethez?

• lakás- és pénzügyek
• Otthon