Frankhiteles vagy?

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete egy kalkulátorral segít azoknak a devizahiteleseknek, akik nem tudják, hogy a jelenlegi helyzetben az árfolyamrögzítés mellett döntsenek, vagy sem.

A kormány idén döntött a devizahitelesek megmentését célzó csomagról, melyben lehetőségként merül fel az árfolyam rögzítése. Ha svájci frank alapú hitelt vettél fel, akkor 180 forinton rögzíttethetted az árfolyamot a program megkezdését követően három évig. 

A döntést ugyanakkor érdemes alaposan megfontolnod, mivel az árfolyamrögzítés miatt felhalmozott összeget a program lejárta után ugyanúgy ki kell fizetned.

Mindent megtudhatsz

A választásban segítség lehet a PSZÁF honlapján lévő kalkulátor, amely választ ad arra, mennyivel kell többet fizetned a program lejárta után. Ehhez csak néhány adatot kell megadnod, például azt, hogy mennyi a fennálló tőketartozásod, hány hónapig kell még a hitelt törlesztened, mennyi a hiteled éves díja, illetve mennyi a havi törlesztőrészleted.

Miután ezeket az adatokat beírtad, a kalkulátor kiszámolja, hogy a rögzített árfolyamnak hála mekkorára csökken a törlesztőd, és hogy a program után mekkorára nő ez az összeg.

A program azt is megmutatja, mennyit kellene fizetned abban az esetben, ha mégsem veszel részt a programban. A kalkulátor mellé egy magyarázó dokumentum is társul, ha nem tudnád, hogy mely rubrikában mire kell választ adnod.

Milliós tartozást halmozhatsz fel

Egy példán keresztül mi is megnéztük, mire lehet számítani az árfolyamrögzítés után. Adott egy három éve 30 évre felvett 13 millió forintos lakáshitel, amelynek legutolsó  törlesztőrészlete 133 ezer forint volt. Feltételezett árfolyamként 240 forintot írtunk be.

Ha nem csatlakoznánk a programhoz, akkor a törlesztőnk 149 ezer forintra nőne havonta, rögzített árfolyammal az összeg 112 ezer forintra csökkenne. A program lejárta után viszont ennél több mint 50 ezer forinttal fizethetnénk többet, a havi törlesztőnk 163 ezer forintra nőne, mivel a három év alatt felhalmozott tartozásunk háromezer forint híján elérné a 1,5 millió forintot.

Más a helyzet, ha a feltételezett árfolyamot optimistábban határozzuk meg, például 200 forintban. Ebben az esetben tartozásunk nem érné el a félmillió forintot, és a három év után fizetendő törlesztőnk sem nőne nagymértékben: 112 ezer forint helyett 129 ezer forint lenne.

Ugyanakkor, mint azt Sarkadi Szabó Kornél elmondta, a svájci frank árfolyama várhatóan nem 240, és nem is 200 forint alakul az elkövetkezendő években, reálisabb a 220-as árfolyam. Ha ez valóban így lesz, akkor közel egymilliós tartozást halmoznánk fel, törlesztőnk pedig három év után 112 ezer forintról 146 ezer forintra nőne.

• hitel
• pénzügy
• Terasz