Ingyen autó jár az új lakáshoz: így ösztönzik az ingatlanpiacot

Az ígéretes üzletre sajnos egyelőre nem itthon, hanem Dániában kerülhet sor: egy ottani ingatlanforgalmazó cég ugyanis úgy kíván lendíteni az ingatlanpiac helyzetén, hogy eladó házai mellé plusz ajándékként egy százezer koronát - átszámítva körülbelül 4 millió forintot - érő járművet szán a szerencsés vevőknek.

Meglepő ösztönzés

Az ingatlanforgalmazó cég persze nem minden vásárlót lepett meg autóval, az ígéretes párosítás csak meghatározott feltételek mellett járt a vevőknek. Koppenhága egyik előkelő negyedében, a város északi részén fekvő házakról van szó, ahol csökkent az ingatlanvásárlási kedv. Ha valaki történetesen éppen az itteni kínálatból választott magának új otthont, mégpedig május elseje előtt, akkor a két és félmillió koronát érő házikó mellé kapott egy százezret érő kocsit is.

Miért éppen autó?

A dániai háztartások számára a lakásvásárlás után az autó számít a második legnagyobb kiadási tételnek, ugyanis a gépjárművekre kirótt magas illetékek és adók túlzottan nagy megterhelést jelentenek a családoknak.

Dorte Andersen, az ingatlanforgalmazó igazgatója szerint éppen emiatt szánják rá nehezen magukat az emberek arra, hogy a városközponttól távolabb vásároljanak házat, hiszen a bejáráshoz mindenképp szükség lenne autóra, és ezt a plusz terhet már nem tudják vállalni.

Ezért lehet nagy lökés a mostani kezdeményezés, hiszen ezzel ösztönözhetik a költözési kedvet a külvárosi részek felé, és persze reklámfogásnak sem utolsó az ingyen autó ötlete.

Mi a helyzet a hazai piacon?

Nálunk még mindig nem túl rózsás a helyzet. A Duna House aktuális havi becslése alapján idén áprilisban összesen 7306 ingatlan adás-vétel történt az országban.

Bár csökkenő tendencia figyelhető meg, arra figyelmeztetnek, hogy az áprilisi hónap még így is öt százalékkal magasabb, mint a végtörlesztés előtti átlag, és 13%-kal jobb, mint egy évvel ezelőtt ugyanekkor. Az idei első négy hónap közel 40%-kal teljesített jobban a tavalyi első harmadnál, igaz, ott a moratórium fékezte, idén pedig a végtörlesztés pörgette a piacot, ezért lehet látványos a különbség.

Az árak tekintetében országos szinten a nyugati oldal, a fővárosban pedig Buda bizonyult drágábbnak. Vidéken idén először mértek visszaesést az első lakásukat vásárlók arányában, mely stabilan 30% körül szokott az élen végezni a vásárlás okában, most viszont 22%.

Viszont egyre többen költöznek nagyobb lakásba. Budapesten átlagban 12 millió forint körül adnak el ingatlant, a vásárlói oldalon pedig 17 millió fölött vesznek. Az Otthon Centrum felmérése szerint a használtlakás piacon az idei év a stagnálás, majd a trendforduló éve lesz.

Lakás vagy autó legyen előbb?

• lakásvásárlás
• lakás- és pénzügyek
• Otthon