Hogy juthatsz saját lakáshoz? Utánajártunk, mennyi minimális önerő kell hozzá

Egyszerű, játékos trükkel fogj hozzá az álomotthon megszerzéséhez!

lakasvasarlas cover

Nyereményjáték

Nyerd meg Sákovics Diana Hol rontom el? című pszichológiai könyvének dedikált példányát!

Nyerj párkapcsolati útikalauzt! A Szexbolondok illemtana című könyvet a szabad szerelem híveinek írták

Nyerj Hírhedt diktátorok asszonyai című történelmi könyvet!

összesen 3 db játék

Ez is érdekelhet

Egy hotel, ahol kárpótolnak ha esik az eső a nyaralásod ideje alatt. - Csak eddig tart az akció (x)

Külföldre készülsz nyáron? Ennél egyszerűbben nem utazol Budapestről - Ezekre az úti célokra érvényes (x)

Lakást hónapokig, hitelt csak napokig keresnek, pedig életre szóló döntés (x)

Mi mulasztja el hatékonyan a hasmenést? - Ezek a leggyakoribb módszerek (x)

Imádni fogja a sportot és a mozgást, ha így foglalkoznak vele - Egyetlen dolog kell, hogy megszeresse (x)

beauty and style

Mi lesz az esküvői ruha alatt? 8 szexi fehérnemű a nagy napra - Nemcsak hófehérben »

Hordható, nőiesen modern ruhák a magyar márkától - Tavaszra és nyárra »

Krémes szemhéjfesték házilag: csak 2 dolog kell hozzá »

retikül.hu

Top lájkolt cikkek

bmi kalkulátor

nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

Elterjedt nézet - és nem is tévedés -, hogy a hiteligénylés nem egyszerű procedúra. Mondhatni, életre szóló döntésről van szó, ami sok mindenre lehet kihatással a jövőt illetően.

Bár a fiatalok egyre idősebb korban állapodnak meg , ha valaki nem albérletben szeretné majd tengetni családos éveit, annak előre kell gondolkodnia.

Mennyi önerőre lesz szükséged?

Mivel a legtöbb ember nem tud zsebből kipengetni több tízmillió forintot, a lakástakarék és -hitel jó megoldás lehet a lakásvásárlásra - ideális esetben nem árt, ha hitelfelvétel előtt már van takarékszámlád. Törvény szerint ugyanis ahhoz, hogy lakáshitelt kaphass, rendelkezned kell az áhított lakás árának legalább 20%-ával, ami az önerőt jelenti.

- Ez a törvény pontosabban azt mondja ki, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan értékének maximum 80%-a vehető fel hitelként. Ezt az arányt azonban az egyes bankok belső szabályai módosíthatják - avatott be a hivatalos dolgokba Somogyi Péter termékfejlesztési vezető.

lakas-almodozik-berendezes-koltozes

Mi lesz, ha nem tudom visszafizetni?

Ez a legtöbb ember legnagyobb félelme, és a kérdés jogos, de a balszerencse nagy eséllyel elkerülhető. Még mielőtt belevágnád a fejszéd bármilyen lakáshitelbe, szimuláld a jövendőbeli pénzügyeidet: 

- Érdemes hitelfelvétel előtt modellezni a törlesztőrészlet fizetését. Ha tudod például, hogy havi 80 ezer forint lesz a törlesztőrészlet, akkor néhány hónapon át tedd félre ezt az összeget, lehetőleg ne költsd el. Ez persze csak játék, de jól szimulálható vele, hogyan fog alakulni a költségvetésed hitelfelvétel után. Bármelyik banknál is veszel fel hitelt, mindig úgy válassz törlesztőrészletet, hogy mellette tudj biztonsági tartalékot is felhalmozni, ugyanis ebből tudod fedezni nehezebb időkben a törlesztőrészletet - mondta el Somogyi Péter.

Mennyit kellene fizetned havonta egy lakásért?

Számold ki a Budapest Bank kalkulátorával, hogy saját lehetőségeidhez mérten mennyi ideig és mennyit kellene fizetned az áhított otthonért. 

Kattints ide a kalkulátorért!

Promóció

Legalább egy fél éven át tegyél félre annyi pénzt, amennyit lakáshitel visszafizetésére és plusz tartalék felhalmozására tudsz fordítani a jövőben. Bárki életében adódhatnak váratlan helyzetek, így hiába fizetsz hitelt, nem leszel meglőve, ha hirtelen történik valami - elromlik az autó, mosógép, kórházi számla -, amire esetlegesen pénzt kell fordítanod. Ezzel a modellezéssel látni fogod, hogy bírja a pénztárcád, ha havonta fix összeget nélkülöznöd kell.

Ha számodra fő a biztonság

Mivel valóban fontos döntésről van szó, hitelfelvételnél nagyon körültekintően kell eljárnod. Bár időigényesebb, mint körbenézni a neten, de több bankban is személyesen érdeklődj az egyes ajánlatokról. 

- Érdemes jól körülnézni, nemcsak a saját számlavezető banknál, hanem még három-négy másiknál is. Az árak, kondíciók nagyjából összehasonlíthatóak. Ehhez a kalkulátorok, az összehasonlító oldalak jó kiindulási alapot adnak, de pontos információkért és bizonyos kedvezmények miatt is érdemes személyesen ellátogatni a kiválasztott bankokba - adott tippet Somogyi Péter termékfejlesztési vezető.

A bankok között nagy a verseny, a személyes kommunikáció pedig mindig jobb. Egyrészt lehetőséged van mindenre rákérdezni, át tudjátok beszélni az apró betűs részeket is, ráadásul a személyes, barátságos hangvétel eloszlatja az esetleges félelmeket, aggodalmakat.

Érdemes tehát időt fordítani az alapos körültekintésre, ha egy ilyen fontos döntést szeretnél meghozni, és csak alapos tájékozódás után belevágni.