Kimegy a NAV a lakásodra, és ezt írja össze: így működik a módszerük
Így zajlik az adóhatóság helyszíni látogatása.
A többség valószínűleg hallott már a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által végrehajtott helyszíni szemléről, talán kevesebben tudják azonban, hogy ez pontosan mit takar, és miként zajlik le.
Érdemes azonban tisztában lenni a folyamat részleteivel, már csak azért is, mert pozitívabb eredménnyel zárulhat, ha alaposan felkészülsz rá.
Mikor tartanak helyszíni szemlét?
A NAV helyszíni szemléje többek között az ingatlanvásárlással kapcsolatos illetékfizetési kötelezettséggel függhet össze, amelyet az ingatlan forgalmi értéke után kell megfizetni. Amennyiben azonban az okiratban nem tüntetik fel a forgalmi értéket, vagy az adóhatóság szerint a bejelentett érték nem felel meg a valóságnak, a NAV munkatársai a helyszínen állapítják azt meg helyszíni szemle formájában.
Mit mérnek fel?
A szándékról a NAV a lakásvásárlást követő időszakban bármikor küldhet levelet. A helyszíni szemle nem jelent ellenőrzést, sokkal inkább adatgyűjtést, melynek során felmérik az ingatlan főbb paramétereit, legyen szó az alapterületről, a fizikai állapotról, a közművekkel való ellátottságról, az esetleges melléképületekről, tehát gyakorlatilag hasonló munkát végeznek, mint az értékbecslő.
Készülj számlákkal és fotókkal!
A szemle során a szemlét végző jegyzetel, illetve fényképeket is készít, továbbá kérdéseket is feltehet az ingatlannal kapcsolatban. Nagyon fontos, hogy ha a megvásárolt ingatlan eredeti állapotához képest felújításokat, átalakításokat végeztetek, legyenek kéznél azt ezt igazoló számlák, emellett érdemes készülni az eredeti állapotot bemutató fotókkal is.
Csökkenhet, de növekedhet is az illeték mértéke
Az adatgyűjtés végeztével javaslat készül a forgalmi értékre vonatkozóan, melyet értékelő bizottság véglegesít, majd írásban értesítenek arról - körülbelül egy hónap elteltével -, megállapítottak-e illetékkülönbözetet.
A helyszíni szemle során az is előfordulhat, hogy alacsonyabb forgalmi értéket, illetve kisebb összegű illetéket állapítanak meg, ugyanakkor az is, hogy magasabb összegre kell számítanod. A NAV honlapja szerint eltérő értéket körülbelül az esetek 25-30%-ánál állapítanak meg.
-
Cirkónia spirál ezüst nyaklánc apró virágokkal19 900 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy szett cseppre fűzve27 390 Ft
-
Cirkónia kristályos minimalista ovális ezüst fülbevaló19 990 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy fülbevaló cirkónia körrel díszítve11 900 Ft
-
Fehér cirkónia kristállyal díszített kapcsos fülbevaló12 900 Ft
-
Apró cirkónia kristályokkal díszített buzogány formájú elegáns ezüst fülbevaló12 900 Ft
-
Kék opálos csepp alakú ezüst fülbevaló cirkóniával11 900 Ft
-
Cirkónia tündöklés ezüst fülbevaló13 990 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy nyaklánc színes cirkóniával díszítve17 900 Ft
-
Cirkónia kristállyal díszített édesvízi igazgyöngy fülbevaló négyszög foglalattal15 900 Ft
-
Színjátszó fehér opálos és cirkónia kristályos ékszerszett19 990 Ft
-
Csepp alakú cirkóniával és édesvízi igazgyönggyel díszített ezüst nyaklánc13 900 Ft
-
Cirkónia kristályos és fehér opálos minimalista ezüst fülbevaló11 900 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy nyaklánc különlges cirkónia dísszel12 900 Ft
-
Édesvízi igazgyöngy fülbevaló cirkónia kristály díszítéssel14 900 Ft
OLVASD EL EZT IS!