Kimegy a NAV a lakásodra, és ezt írja össze: így működik a módszerük
Így zajlik az adóhatóság helyszíni látogatása.

Ez is érdekelhet

7 tipp kényelmes ajándékvásárláshoz - találd meg a legjobb ajánlatot! (x)

Tippek hogyan hozd a legjobb formád télen is - a hideg idő nem akadály! (x)

Nem tudod, milyen legyen idén a karácsonyi dekoráció? Segítünk! (x)

Négy dekortrend, amivel biztosra mehetsz karácsonykor (x)

Megvan az év legnagyobb gyermekelőadása: ha szemfüles vagy, jövőre megnézheted! (x)

beauty and style

Másodpercek alatt visszazsugorodik a kinyúlt hajgumi: csak víz kell hozzá »

Virágillatú parfüm házilag: egyszerűen elkészítheted a saját illatod »

Puha és meleg pulcsik karácsonyi mintával – Árakkal és lelőhelyekkel »

retikül.hu
Top olvasott cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

A többség valószínűleg hallott már a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által végrehajtott helyszíni szemléről, talán kevesebben tudják azonban, hogy ez pontosan mit takar, és miként zajlik le.

Érdemes azonban tisztában lenni a folyamat részleteivel, már csak azért is, mert pozitívabb eredménnyel zárulhat, ha alaposan felkészülsz rá.

Mikor tartanak helyszíni szemlét?

A NAV helyszíni szemléje többek között az ingatlanvásárlással kapcsolatos illetékfizetési kötelezettséggel függhet össze, amelyet az ingatlan forgalmi értéke után kell megfizetni. Amennyiben azonban az okiratban nem tüntetik fel a forgalmi értéket, vagy az adóhatóság szerint a bejelentett érték nem felel meg a valóságnak, a NAV munkatársai a helyszínen állapítják azt meg helyszíni szemle formájában.

Mit mérnek fel?

A szándékról a NAV a lakásvásárlást követő időszakban bármikor küldhet levelet. A helyszíni szemle nem jelent ellenőrzést, sokkal inkább adatgyűjtést, melynek során felmérik az ingatlan főbb paramétereit, legyen szó az alapterületről, a fizikai állapotról, a közművekkel való ellátottságról, az esetleges melléképületekről, tehát gyakorlatilag hasonló munkát végeznek, mint az értékbecslő.

Készülj számlákkal és fotókkal!

A szemle során a szemlét végző jegyzetel, illetve fényképeket is készít, továbbá kérdéseket is feltehet az ingatlannal kapcsolatban. Nagyon fontos, hogy ha a megvásárolt ingatlan eredeti állapotához képest felújításokat, átalakításokat végeztetek, legyenek kéznél azt ezt igazoló számlák, emellett érdemes készülni az eredeti állapotot bemutató fotókkal is.

Csökkenhet, de növekedhet is az illeték mértéke

Az adatgyűjtés végeztével javaslat készül a forgalmi értékre vonatkozóan, melyet értékelő bizottság véglegesít, majd írásban értesítenek arról - körülbelül egy hónap elteltével -, megállapítottak-e illetékkülönbözetet.

A helyszíni szemle során az is előfordulhat, hogy alacsonyabb forgalmi értéket, illetve kisebb összegű illetéket állapítanak meg, ugyanakkor az is, hogy magasabb összegre kell számítanod. A NAV honlapja szerint eltérő értéket körülbelül az esetek 25-30%-ánál állapítanak meg.

Ezt is szeretjük