50 ezer forintot is elbukhatsz: 4 eset, amikor a főbérlő visszatarthatja a kauciót
Bár a kaució csupán biztosíték, ha nem figyelsz, tízezreket is bukhatsz.

Ez is érdekelhet

Letti története megmutatja, hogy a reménytelen helyzetből is van kiút (x)

Őszi kikapcs: Íme a trendek! (x)

Színésznők, akiket az egész ország imád (x)

Egyedülálló szolgáltatásokat kínáló, újépítésű lakások a XIII. kerületben: Idén extra kedvezménnyel! (x)

Tudod már, hol egyél október 8. és 13. között?

beauty and style

Arcszérum kávézaccból és avokádómagból? Újrahasznosítás már a szépségápolásban is »

Mellélőtt szettjével a gyönyörű színésznő: mi történt Chloë Moretz stílusérzékével? »

A magyaros csipkével is lehet újat mutatni: elbűvölő esküvői ruhák 2020-ra, magyar tervezőtől »

retikül.hu
Top olvasott cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

Egy albérlet kivételéhez általában kaució vagy más néven óvadék szükséges, ez általában két-három havi lakbér összegét jelenti, amelyet azonban visszakapsz a bérlet megszűnésekor.

A kaució egyfajta biztosíték a főbérlő számára arra az esetre, ha nem teljesítenéd a szerződésben foglalt kötelezettségeidet. Ezért aztán előfordulhatnak olyan esetek, amelyekben a bérbeadó visszatarthatja ezt a pénzt. Ilyenek a következők is.

A lakásban károk keletkeztek

Ha valami a te hibádból, nem pedig rendeltetésszerű használat során tönkrement a lakásban, vagy az ingatlan állapota ott-tartózkodásod alatt jelentős mértékben leromlott, akkor a keletkezett károk helyrehozása miatt plusz költségek merülnek fel, amelyeket a bérbeadó a kaucióból téríthet meg. Érdemes a szerződéskötéskor rögzíteni a bútorzat állapotát, így probléma esetén van mihez igazodni.

Határozott idejű szerződés idő előtti felbontása

Amennyiben határozott idejű szerződést kötsz, de időközben mégis úgy alakul, hogy előbb kiköltözöl, akkor az a főbérlőnek szintén kárt jelent, hiszen a maradék időtartamra, amelyre már megállapodtatok, elesik a pénztől. Utóbbit a kaucióból is fedezheti, továbbá akkor sem számíthatsz arra, hogy visszakapod az összeget, ha bejelentés nélkül hagyod el a lakást.

Ha elmaradásod van

Abban az esetben is visszatarthatja a bérbeadó a kauciót, ha elmaradtál a fizetéssel, akár a bérleti díj, akár a rezsiköltség tekintetében. Mindazonáltal nem árt tudni, hogy a kaució a tartozások fedezésére szolgál, arra nem, hogy az utolsó hónapok költségeit kiegyenlítse, vagyis az összege nem lakható le automatikusan, csupán akkor, ha ebben külön megállapodtok.

Bármilyen más eset, amit a szerződésbe foglaltatok

A szerződés nagyon fontos a kaució kérdésében, hiszen aszerint alakul a jogosultság, hogy mi szerepel benne. A dokumentumnak rögzítenie kell a kaució felhasználását, így a későbbiekben a benne foglaltak szolgálnak iránymutatásként.

Ha bármilyen más esetről is megállapodtok, amikor is a főbérlő visszatarthatja a kauciót, ahhoz kell tartanod magad, ha azonban nem foglaltok minden szerződésbe, a főbérlő valótlan indokokra is hivatkozhat.

Ezt is szeretjük