3 árulkodó jel, hogy átver a közös képviselő: ne hagyd, mert sokat bukhatsz rajta!
Így leplezheted le, hogy csal a közös képviselő.

Ez is érdekelhet

Beszállás! Nemsokára indul a Mikulás Expressz, siess, mert lemaradsz! (x)

Családi wellness-pihenés Sümegen: ha egy kicsit másra, többre vágysz (x)

Elkezdődött a 27. CAFe Budapest Kortárs Művészeti Fesztivál (x)

A tökéletes gyerekszoba titkai - Így még a tanulás is jobban megy majd! (x)

Őszi stílustippek személyre szabva - Hogy idén ősszel Te diktáld a trendet! (x)

beauty and style

3 kényes kérdés, ami felmerül, ha nem először házasodsz – És a válaszok »

Palást, korona, fényűző aranypompa: 2019-ben ezeket az esküvői ruhákat fogjuk imádni »

Ha ezt iszod, ragyogni fog a bőröd: trópusi vitaminbomba borús, őszi napokra »

retikül.hu
Top olvasott cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

A közös képviselő egy olyan bizalmi munkakört tölt be, amelyről a legtöbben feltételezik, hogy nem ad lehetőséget visszaélésekre, sajnos azonban előfordulnak olyan esetek, amikor ez megcáfolódni látszik. Jó, ha tudod, ha gyanúsan viselkedik a megbízott, azt nem kell eltűrni, a társasházi törvény meghatározza, mikor és hogyan távolítható el a tisztségviselő a helyéről.

A következőkben ezeket az eseteket vesszük górcső alá, érdemes tájékozódnod, mert nem tudhatod, mikor lesz szükség az információra.

Közgyűlések elmaradása

A jogszabályi előírásoknak megfelelően a közös képviselőnek évente egyszer közgyűlés keretében kell számot adnia a költségvetésről, valamint az általa elért olyan dolgokról, melyek a társasházat érintik.

Ezt minimum a közgyűlés előtt nyolc nappal, írásos formában kell meghirdetnie - akár külön névre szóló meghívóval, akár jól látható helyen elhelyezve a társasházban -, hogy mindenki eszerint szervezhesse az életét, és részt vehessen rajta.

Ha valamilyen oknál fogva ezek a közgyűlések elmaradoznak, vagy ha állítólagosan megtörténtek, de te semmilyen formában nem értesültél erről, akkor nem árt, ha megérdeklődöd a szomszédoknál, ők tudtak-e róla, mert előfordulhat, hogy sumákol a ház megbízottja.

Ha zavarosak a pénzügyek

Szorosan ehhez kapcsolódik az is, ha a pénzügyekkel kapcsolatban zavaros állapotok alakulnak ki. Ha a rendes évi elszámolást nem küldi ki, sőt, ha semmilyen számláról, illetve bizonylatról nem hajlandó felvilágosítást adni a közös képviselő - még a kötelező betekintés ellenére sem -, akkor érdemes a lakók által megválasztott számvizsgáló bizottsághoz fordulni. Minden bankszámlán, ami a társasház kezelésével kapcsolatos, csakis az ő jóváhagyásukkal történhet pénzmozgás, így nekik is felhatalmazásuk van arra, hogy számot adjanak ezekről.

Amihez nincs joga a főbérlőnek

Nemcsak a közös képviselővel, a főbérlővel sem árt vigyázni, mert vannak olyan költségek, amelyeket nem terhelhet rád. Tudd meg, melyek ezek!

A gond akkor van, ha sem a közös képviselő, sem a megbízottak nem segítenek neked, mert előfordulhat, hogy közösen szeretnének valamit elhallgatni előled. Ilyen esetben érdemes a képviselőt és a számvizsgáló bizottságot is leváltani - a többi lakó közreműködésével -, hogy ne lehessen visszaélni az általad és a szomszédok által befizetett pénzzel.

Ha hanyag

A hanyagság szintén főben járó bűn egy közös képviselő részéről, hiszen bármilyen probléma felmerül - akár csak egy kiégett villanykörte is -, neki kötelessége lenne azonnal, vagy legalábbis, amilyen hamar csak lehet, elhárítani az.

Hiszen pont azért fizeted a közös költséget - amelyből egy rész neki jár -, hogy az efféle eseményeket elintézze: legyen szó egy kaputelefon-hálózat kiépítéséről, javításáról, egy zárcseréről vagy akár központi csővezetékről, amely eltörött.

Ha mindezek cseréje, javítása hosszan elhúzódik, vagy, ha semmilyen fejlődés nem történik a házban, akkor szintén nem árthat a közös képviselő körmére nézni, hogy vajon mire megy el a lakók által befizetett pénz.

Ezt is szeretjük