Ilyen feltételekkel kaphatsz lakástámogatást 2013-tól

Szigorítás várható?

Energiatanúsítványhoz köthetik a jövőben a támogatást.

Húsvéti tojásvadászat
Sóbors
Ez is érdekelhet
Retikül
Top olvasott cikkek

Január 1-től már csak érvényes energetikai tanúsítványt mellékelve lehet ingatlant értékesíteni vagy tartósan bérbe adni. A Levegő Munkacsoport viszont nemrég levélben javasolta Matolcsy György nemzetgazdasági miniszternek, hogy a lakáscélú támogatásokat is kössék energiahatékonysági feltételekhez.

A környezetvédő szervezet szerint ezzel az építőipar és az ingatlanjaik eladásában gondolkodó tulajdonosok is ösztönözhetők arra, hogy javítsák az épületek energetikai tulajdonságait.

Támogatás, feltételekkel

Idén már startol a lakáshoz jutást könnyítő kamattámogatási konstrukció: új és használt lakás vásárlására, korszerűsítésre, késedelmes vagy felmondott jelzáloghitellel terhelt lakás vásárlására, a hátralékos adós általi kisebb lakás vásárlására, illetve a deviza jelzáloghitel kiváltására felvett kölcsönök után vehető igénybe.

30 millió forint értékhatárig új lakás vásárlásához, 15 millióig régi lakás megvételéhez kapható öt évre szóló, folyamatosan csökkenő mértékű kamattámogatás. A Levegő Munkacsoport a miniszterhez írt levélben kiemeli, hogy a kamattámogatás élénkíti majd a keresletet, az építési szektort és az ingatlanpiacot is segítheti. Szerintük lehetőséget adna arra is, hogy a támogatást energetikai, illetve a racionálisabb településfejlődést ösztönző feltételekhez is kössék.

Uniós példák

A szervezet emlékeztetett, hogy számos uniós tagállam köti a támogatások igénybevételét környezetvédelmi, illetve energetikai feltételekhez, ez már több évtizede bevált gyakorlat egyes helyeken.

Erre figyelj, mielőtt új lakásba költözöl!

Nézegess képeket!

Elolvasom

Ausztriában például, ahol az épületek energetikai tulajdonságai két-háromszor jobbak a hazaiaknál, minden lakástámogatást az érvényes építési előírásoknál szigorúbb feltételekhez kötnek. Ez tartományonként eltérő: Alsó-Ausztriában például már tíz évvel ezelőtt is csak az igen alacsony energiafogyasztású épületekre lehetett támogatást igényelni.

Máshol a támogatásnál figyelembe veszik a telek elhelyezkedését is, nagyvárosok agglomerációjában például csak kötött pályás tömegközlekedés vonzáskörzetében támogatják az új lakások építését.

A Levegő Munkacsoport arra is felhívja a figyelmet, hogy Magyarországon egyre nagyobb problémát jelent a háztartásoknak az energiaszámlák kifizetése, ami a szabad felhasználású jövedelmek csökkenéséhez vezetett. Így a korszerűsítések elvégezésére is kevesebben vállalkoznak, fenntartva a pazarló fogyasztást.

A Levegő Munkacsoport ezért is javasolja a támogatások tanúsítvány alapú kiadását,mely sokak szerint legkorábban 2013-ban válhat reálissá.

Így lehet megszerezni a tanúsítványt

A tanúsítvány megszerzéséhez először szakembereknek kell felmérniük a lakás állapotát és energiafelhasználását. Miután megnézték a falakat, nyílászárókat vagy éppen a szigetelést, a következő körben kiszámolják, hogy mennyi energiát fogyaszt az ingatlan, és megtörténik a besorolás: a C jelenti a középkategóriát, vagyis, ami efölötti, az már energiatakarékos otthonnak minősül. A tanúsítványt tízévente kell megújítani, az elkészítés pedig 11 ezer forintba kerül, plusz a kiszállás.

A te otthonod energiatakarékos?

Ezt is szeretjük