Így fotózd vonzóra a lakásod, hogy el is tudd adni - 5 tipp a szakértőtől

Vizuális világunkban, amikor a kezünkben lévő okostelefonnal mindent megörökítünk, egészen más értelmet nyert a fotózás. A futballszakértők és virológusok mellett valószínűleg mindannyian a fotózás szakértőinek is véljük magunkat, pedig azért ez nincs így. A legjobb kamerájú okostelefonnal és még a digitális gépekkel is könnyű pocsék fotókat készíteni. Pedig van, amikor nem babra megy a játék.

Az ingatlanhirdetések világában például a fotók döntő szerepet játszanak abban, hogy felkeltsék a potenciális vásárlók érdeklődését. Egy jól elkészített fénykép nemcsak az ingatlan előnyeit emeli ki, hanem segít a leendő vevőknek elképzelni, milyen lenne ott élni. Novák Viktória, a Central Home belvárosi ingatlanközvetítő hálózat fotósa gyűjtötte össze számunkra azokat a szempontokat, amelyek elengedhetetlenek a sikeres ingatlanfotók elkészítéséhez. 

Az alábbi tanácsok segítségével nemcsak figyelemfelkeltő, hanem professzionális hatású fotókat készíthetünk, amelyek hozzájárulnak az ingatlan gyorsabb eladásához.

A lakás fotózása ingatlanhirdetéshez

Ne legyen kompromittáló! Kerüld a fotózás során a zavarba ejtő, személyes tárgyakat vagy helyzeteket, amelyek kellemetlen érzéseket kelthetnek abban, aki ismeretlenként meglátja, mondjuk, a fotel szélén felejtett hálóinget vagy az asztalon félig megevett péksüteményt.

Ne legyen sötét! A rossz megvilágítás lehangoló hatást kelt, és nem mutatja meg az ingatlan valódi szépségét. Ha lehet, kerüld a sárgás lámpafényeket is.

Ne legyen túl közeli sem! A túl közelről készült képek nem adják vissza a tér nagyságát és elrendezését, szűk érzetet keltenek.

Ne legyenek rajta emberek! Az emberek jelenléte elvonja a figyelmet az ingatlanról, és kevésbé professzionális, ráadásul nehezíti, hogy a vevő saját magát el tudja képzelni az adott térben.

A homályos is kerülendő! A rossz fókuszálás és a homályos képek amatőr benyomást keltenek.

Ilyen szempontok alapján készüljön a jó kép

Minél nagyobbnak tűnjön a tér! Használjunk széles látószögű objektívet, hogy a szobák tágasabbnak tűnjenek. Természetesen a felvétel azért ne legyen megtévesztő.

Legyen minél világosabb! A természetes fény kihasználása és a megfelelő megvilágítás növeli a tér vonzerejét.

Legyen rendezett! Egy rendezett, tiszta helyiség vonzóbb a potenciális vásárlók számára.

Ha van szép kilátás, arról is kell kép. A panorámaképek és a szép kilátás bemutatása növeli az ingatlan értékét.

A nappali és a konyha legyen benne mindenképpen a képválogatásban. Ezek a központi helyiségek döntőek a vásárlók számára, ezért fontos, hogy jól bemutassuk őket.

Ha a fenti szempontokat betartjuk, figyelembe vesszük, és így készülnek el a fotók a lakásunkról, akkor ingatlanhirdetésünk egészen biztosan vonzóbb lesz, így rövidebb idő alatt és nagyobb eséllyel talál új tulajdonosra. Ha pedig szeretnénk az értékesítés idejét lerövidíteni, és biztosra akarunk menni, bízzuk a munkát profi ingatlanközvetítőre, aki tudja, hogyan készítsen tökéletes fotókat.

(Képek: Central Home, Getty Images Hungary.)

• fotózás
• fotó
• ingatlan
• ingatlanpiac
• Otthon