Biztosan el akarsz adósodni?
Vegyél fel forinthitelt!
Bár a forint gyengülése lényeges változást nem hozott, a forinthitelek népszerűségén rontott.

Nyereményjáték

Nyerj páros belépőt egy felejthetetlen talkshow-ra az ország Janka nénijével! (x)

Nyerj kényeztető, masszázs-wellness élménycsomagot 2 fő részére, Bükfürdőre! (x)

Nyerj prémium öregedésgátló arcszérumot, és búcsúzz el a ráncoktól! (x)

összesen 7 db játék
Ez is érdekelhet

Ilyen, amikor a klasszikus balett breaktánccal keveredik: ezt neked is látnod kell (x)

Tökéletesen tiszta lesz az otthonod, és alig kell érte tenned: csak 3 dolog kell hozzá (x)

Különleges ereje van az itteni gyógyvíznek: véletlenül fedezték fel helyiek a '60-as években (x)

Pataki Zita és férje különleges masszázzsal csillapítják a stresszt, naponta többször is (x)

Akciósan csaphatsz le a gyerek karácsonyi ajándékára, ha figyelsz néhány apróságra (x)

beauty and style

Gyors frizura rövid hajból: elfedi a zsírosodó tincseket »

Ez már megint mi? Félig kész sminket villantanak a lányok az Instagramon »

Egy fazon, ami mindenkinek jól áll: midi szoknyák 9 ezer forint alatt »

retikül.hu
Top lájkolt cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

Amit a kormány nem mert meglépni, azt a piac elintézte: megszűnőben a támogatott lakáshitel. Az utóbbi hetek, hónapok árfolyamváltozásai – tehát a forint gyengülése – ellenére ugyanis még mindig jobban megéri a piaci kamatozású devizahitel, mint a kormány által támogatott forinthitelt felvenni, legyen szó akár új, akár használt lakás vásárlásáról.

Nem keresik a támogatott forinthitelt

A DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda adatai szerint 2007-ben a lakáscélú hitelek közel 10%-kal csökkentek, vagyis 546 milliárd forintra estek vissza.

Ezen belül azonban a támogatott forinthitelek csökkentek drasztikusan, és a devizahitelek növekedtek enyhén.
A lakosság új hitelfelvételének a 90%-a devizaalapú – ez már a Magyar Nemzeti Bank és a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének - PSZÁF - közös ajánlásából derül ki, amelyben a két intézmény vezetője a devizaalapú hitelek kockázataira és annak kezelésére hívja fel a figyelmet.

Lépcsőről lépcsőre

Sokszor hangzott már el, de talán nem lehet elégszer ismételni: a devizahiteleknél a fő kockázatot az árfolyamváltozások jelentik. A forinthitelnél nagyságrendekkel alacsonyabb kamat rendkívül vonzó, ám mivel a devizában felvett hitelt forintban folyósítják, és forintban is kell törleszteni, ez utóbbi összege folyamatosan változik a forint és a választott deviza - svájci frank, euró vagy éppen japán jen - egymáshoz képesti átváltásával. És bár hosszabb távra a gazdasági elemzők tavaly év végén azt jósolták, hogy a forint nem gyengül, sőt akár erősödhet is, az elmúlt hónapokban éppen az ellenkezője volt igaz. Hát majd meglátjuk.

A hitelfelvétel buktatója

Mindenesetre amikor valaki a hitelfelvételről dönt, egyfelől komolyan mérlegelje a saját jövedelmi helyzetét, hiszen a cél a hitel visszafizetése, és nem a garanciaként felajánlott ingatlanok elvesztése. Másfelől mivel a pénzintézetek között rendkívül éles a verseny a lakáshitelezésben, érdemes több ajánlatot összehasonlítani, és a számodra legkedvezőbbet kiválasztani. Tény, hogy az összehasonlítás a különböző kedvezményeket kínáló akciók és az egyes hitelkonstrukciók különbözősége miatt nehéz. Van azonban néhány kapaszkodó: elsőként a közel azonos hitelkonstrukciók THM-értékeit hasonlítsd össze.
Majd a számtalan, különböző elnevezésű banki díjról, a hitelfelvételhez kapcsolódó összes felmerülő költségről írásban kérj tájékoztatást. Kérdezz rá, hogy a THM számításánál ezeket mind figyelembe vették-e! Vedd sorra a hitelfelvételhez kapcsolódó nem banki költségeket is, mint például a közjegyzői díjat vagy a földhivatali eljárási díjat!

Jó, ha tudod!
Fontos, hogy devizaalapú hitelek esetében a THM sokszor nem tartalmazza a svájci frankban vagy euróban megállapított, forintban fizetendő törlesztőrészletek konverziós költségeit, ezt tehát külön add hozzá a költségekhez!

A THM természetesen nem tartalmazza a deviza- és kamatkockázatból fakadó változások hatásait sem, ezért erre külön gondolj! Havi banki kötelezettséged tervezésénél ezért a szakemberek szerint érdemes a kezdetben megállapított törlesztőrészletre 5-10% ráhagyással számolni, és úgy mérlegelni a jövedelmi helyzetedet, hogy képes leszel-e éveken át pontosan törleszteni.

Érdemes a választáshoz hitelközvetítőt igénybe venni, aki segít az ajánlatok beszerzésében, az összehasonlításban, de kalkulálj vele, hogy természetesen neki is van jutaléka, amit te fizetsz.

Fontos tudnod!
A napi híradások szerint családok mehetnek tönkre a túlságosan csábító hitelakciók miatt, mert sokan nem számolnak például a változó alapú hitelkonstrukciók esetén azzal, hogy az számukra kedvezőtlenül is változhat. Ám aki a fentiek szerint gondosan jár el, az elkerülheti a kellemetlen meglepetéseket.
Blog.hu ajánló