Így számold ki, megéri-e hitelt felvenni!
A THM segít
Csak kevesen tudják, mit takar a THM, pedig a mutató az egyik legfontosabb adat a hitelek kapcsán.

Nyereményjáték

Nyerj egyéves előfizetést a népszerű BBC History történelmi magazinra! (x)

Nyerj páros belépőt a novemberi Femina Klubra, ahol megtanítunk nemet mondani!

Nyerj Adrienne Feller kozmetikumokat Hollóházi Porcelán fülbevalóval! (x)

összesen 4 db játék
Ez is érdekelhet

Többé nem kell tisztogatni a csempék közti hézagot, sem más fugát (x)

Beindul a D-vitamin-termelődés, és javítja a közérzetet: töltődj fel bioszoláriummal télen is! (x)

Csak úgy versengenek érte az emberek! Hihetetlen, mit építenek a fővárosban (x)

5 kihagyhatatlan film, amit még premier előtt megnézhetsz! (x)

Schell Judit lerántja a leplet a férfi-nő kapcsolat titkairól - Megéri a múltba révedni? (x)

beauty and style

Csodás őszi esküvői dekorok erdei bogyókkal - Ez is lehet romantikus »

4 tipikus vásárlási hiba, amitől tele a szekrény, még sincs mit felvenned »

Széles csípő, nagy popsi: így öltözz ősszel, ha nőies körte alakod van »

retikül.hu
Top lájkolt cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

A Budapesti Corvinus Egyetem Tanárképző Központja által nemrégiben végzett kutatásból kiderült, hogy a középiskolások nagy részének fogalma sincs a pénzügyekről és a pénzügyi fogalmakról. A felmérésben részt vevőknek csupán 7%-a tudta pontosan, hogy mit jelent többek között a biztosítás, a lízing vagy éppen a THM.

Ez az adat elkeserítő manapság, a hitelek és a bankok világában, ráadásul a felnőttek között is jó néhányan akadnak, akiknek szintén nem mond sokat az utóbbi hárombetűs mozaikszó.

Pedig a THM az egyik legfontosabb mutatószám a pénzügyek világában. Ha tudod, hogyan értelmezd, sokkal könnyebben igazodsz el az egyes hitelek között, és azt is jobban átlátod, hogy melyik kölcsön az, amit megéri felvenni.

A THM nem egyenlő a kamattal

Sokan hiszik, hogy a THM tulajdonképpen az adott hitel kamata, így azt mutatja meg, hogy az mennyivel nő a futamidő alatt. Elég csak kibontani a mozaikszót: a THM a teljes hiteldíj mutató rövidítése, egyéves időszakra vetített százalékos értéke tehát nemcsak a kamatot foglalja magában, hanem gyakorlatilag minden olyan költséget, melyet a bank kifizettet a felvett hitelösszegen kívül. A THM-et az összes fogyasztási kölcsönnél, lakáshitelnél, lakossági kölcsönnél, sőt, a lízingnél is fel kell tüntetni, erre a 83/2010. (III. 25.) Kormányrendelet kötelezi a pénzintézeteket.

Költségek, melyeket a THM takar

A hitelekkel kapcsolatban fontos tudni, hogy felvételükkor számos költség megfizetésére kötelezi a bank az ügyfelet, melyeknek egy részét a futamidő alatt is folyamatosan fizetni kell. A THM mindezen díjakat tartalmazza, tehát a hitel kamatait, a kezelési költséget, a hiteligénylés elbírálásának díját, fedezetalapú kölcsön esetén az értékbecslés díját, építkezésnél a helyszíni szemlék költségeit.

Beletartozik továbbá a hitelközvetítőnek fizetendő díj, valamint az ingatlan-nyilvántartási eljárás díja. Ezeken felül általában beleépítik a számlavezetés, valamint a bankkártya használatának költségeit, a fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségeket - utóbbiak az adott bank gyakorlatától függnek -, továbbá a biztosítás és a garancia díját, amennyiben a jelzáloghitelhez vagyonbiztosítás szükséges.

Fontos!
A THM nem tartalmazza a késedelmi kamatot, a futamidő meghosszabbításával járó költségeket, a közjegyzői díjat, valamint a szerződésben vállalt kötelezettségek bármely módon történő megszegésekor keletkező díjakat. Nem nyújt továbbá információt a kamatkockázatokról, devizahitelek esetében pedig az árfolyamkockázatról.

Minél alacsonyabb, annál jobb

Mivel a THM a hitellel kapcsolatos összes költséget tartalmazza, a kamathoz hasonlóan minél alacsonyabb az értéke, annál kedvezőbb, vagyis olcsóbb az adott hitel. Főszabály ráadásul, hogy a bankoknak a THM értékének kiszámításakor még akciós termékek esetén is a nem kedvezményes kamatot és költségeket kell figyelembe venniük, attól függetlenül, hogy a bank attól eltérően bizonyos időre kedvezményt biztosít.

Így számolj!

A THM tehát sokkal bővebb információt nyújt az adott hitelről, mint a kamat, ám ennek ellenére sem szabad csupán a THM alapján dönteni. Fontos, hogy figyelembe vedd a saját törlesztőképességedet is, és az alapján dönts, hogy legrosszabb esetben is tudod-e majd fizetni a részleteket.

A hitelek között úgy válassz, hogy előtte kiszámolod a futamidő, a törlesztőrészletek, valamint a THM alapján, hogy végül mekkora összeget fogsz majd visszafizetni, és ezt az összeget hasonlítsd össze a felvenni kívánt hitelösszeggel. Minél kisebb a különbség, annál kedvezőbb az adott hitel, és annál kevesebb plusz pénzedbe kerül majd.

Cikkünk a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének THM-mel kapcsolatos tájékoztatója alapján készült.

Blog.hu ajánló