3 dolog, amit biztosan nem tudtál a szocpolról
Lakást vennél, vagy építkeznél? A szocpol és a megelőlegező kölcsön segít. Nem árt azonban tisztában lenni ezekkel a lehetőségekkel!

Nyereményjáték

Nyerj egyéves előfizetést a népszerű BBC History történelmi magazinra! (x)

Nyerj páros belépőt a novemberi Femina Klubra, ahol megtanítunk nemet mondani!

Nyerj Adrienne Feller kozmetikumokat Hollóházi Porcelán fülbevalóval! (x)

összesen 4 db játék
Ez is érdekelhet

Többé nem kell tisztogatni a csempék közti hézagot, sem más fugát (x)

Kocsis Korinna szupermodell elárulta mindig gyönyörű barna bőrének titkát (x)

Csak úgy versengenek érte az emberek! Hihetetlen, mit építenek a fővárosban (x)

5 kihagyhatatlan film, amit még premier előtt megnézhetsz! (x)

Schell Judit lerántja a leplet a férfi-nő kapcsolat titkairól - Megéri a múltba révedni? (x)

beauty and style

Így fertőtlenítsd a sminkecsetet: nem elég, ha meleg vízbe áztatod »

Unikornis a tortán: 2017 fura trendje már az esküvőkre is begyűrűzött »

Készíts gyöngyös farmert egyszerűen - Még a szakadást is elfedi »

retikül.hu
Top lájkolt cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

Jelentősen megkönnyítheti az építkezők és az új lakást vásárlók helyzetét az állam által nyújtott szociálpolitikai támogatás, röviden a szocpol, valamint a szintén az állam által nyújtott megelőlegező kölcsön.

Előbbit már meglévő gyermek vagy gyermekek után vehetik igénybe a házastársak és élettársak, utóbbit pedig abban az esetben, ha vállalják, hogy az előre meghatározott időn belül utóddal bővítik a családot.
A szocpol és a megelőlegező kölcsön akár önerőként is felhasználható lakáscélú kölcsön igénylésekor, de fordítható a már meglévő ház vagy lakás felújítására is.

A két állami támogatás már jó ideje elérhető hazánkban, az igénybevételükre vonatkozó szabályok azonban 2008 nyarán módosultak, melynek köszönhetően többek között a támogatások felhasználási köre is bővült. A változásokkal nem árt tisztában lenned!

Megszűnt a bejelentési kötelezettség

Az állam által nyújtott megelőlegező kölcsönt minden olyan házaspár igénybe veheti, akik még nem töltötték be a negyvenedik életévüket, és még azelőtt szeretnének saját lakáshoz jutni, hogy gyermeket vállalnának. Feltétel azonban, hogy a megvásárolandó lakás újépítésű legyen, vagy a házaspár maga építse, használt lakások vásárlása esetén ugyanis nem jár a támogatás. A házaspárnak emellett a megelőlegező kölcsön igénybevételére vonatkozó szerződés aláírásakor vállalnia kell, hogy az első gyermek négy éven belül megérkezik.
Korábban a házaspárokat illette a bejelentési kötelezettség: a gyermek születésének tényét 60 napon belül kellett jelezniük a banknak. A lakásfinanszírozást módosító nyári rendelet szerint azonban mostantól mentesülnek a házaspárok ezen kötelezettség alól. A család bővülését a Magyar Államkincstár követi figyelemmel, és ő is jelzi a banknak, ha az megszüntetheti a kölcsön megelőlegező jellegét.

Jó, ha tudod!
A módosítás következtében a szerződésből kikerül a 60 napos bejelentési határidő, helyette azonban bele kell venni a házaspár hozzájárulását ahhoz, hogy az Államkincstár ellenőrizheti a gyermekvállalást.

Igazolni kell a gyermek születésének tényét

Bár a szülőknek a jövőben nem feladatuk a bank felé jelezni, ha megszületett a gyermekük, igazolni ennek ellenére a továbbiakban is kötelesek.

A módosításoknak megfelelően innentől kezdve a Magyar Államkincstár jelzi a bank felé a születés tényét. A bank ekkor értesíti a szülőket, akiknek 15 napon belül be kell fáradniuk valamelyik bankfiókba, hogy megkössék a lakásépítési támogatási - azaz szocpol - szerződést, amely így válik véglegessé.
Arra, hogy a lehető legkevesebb idő teljen el a gyermek születési és a bejelentés időpontja között, azért van szükség, hogy az állam ne fizesse feleslegesen a kölcsön kamatait. A megelőlegező kölcsön ugyanis az állam számára is kölcsön: a bank hitelez számára, a kamatokat pedig az állam fizeti mindaddig, amíg meg nem születik a gyermek. A születés időpontjában ezen kötelezettsége megszűnik, csupán a tőke törlesztésének feladata hárul rá.

Súlyos következmények
Korábban komoly terhet rótt a megelőlegező kölcsön rendszere azokra, akik elmulasztották 60 napon belül bejelenteni a gyermek megszületésének tényét. Ilyen esetben a szülőknek a születés és a bejelentés időpontja közötti, az állam által fizetett kamatokat, költségeket és kamattámogatást vissza kellett fizetniük a banknak.

Szocpolt tetőtérhez is

A lakásfinanszírozási rendelet nemcsak a gyermek születésének bejelentése tekintetében változott, hanem egyben a lakásépítési kedvezmény céljai is bővültek.

Azok a házaspárok, akik már legalább két gyermekkel rendelkeznek, a jövőben a támogatást olyan építési munkák finanszírozására is igénybe vehetik, amelynek következtében a lakás alapterülete legalább egy lakószobával bővül.

Ennek köszönhetően a két- vagy többgyermekes családok akár a tetőtér beépítésének vagy az emeletráépítésnek a költségeit is fedezhetik a szocpol segítségével.

A szocpol mértéke ebben az esetben

  • az első gyermek után 450 ezer forint
  • a második gyermek után 750 ezer forint
  • a harmadik gyermek után 700 ezer forint
  • a negyedik gyermek után 400 ezer forint
  • minden további gyermek esetében 100 ezer forint.
Blog.hu ajánló