6 költség, amit nem kell kifizetned: ha megteszed, hagytad kihasználni magad
Fontos, hogy tisztában legyél a jogaiddal, ha lakást bérelsz!

Nyereményjáték

Nyerj családi belépőt a szentendrei Skanzenbe: 2 darabot sorsolunk ki! (x)

Nyerj páros belépőt az októberi Femina Klubra, ahol eláruljuk a sikeres karrierváltás titkát!

Nyerj éves BBC History előfizetést! Az egyik legnépszerűbb történelmi magazin lehet a tiéd (x)

összesen 4 db játék
Ez is érdekelhet

Finn életérzés a legjobb finn ételekkel a Bartókon: régi Nokiák, pannukakku és igazi, finn kávé (x)

Ősszel még jobb a Balatonra menni? Nincs tömeg, és rejtett kincseket rejteget a vidék (x)

Házilag is enyhíthetők a pollenallergia tünetei - Mutatjuk a leghatékonyabb módszereket (x)

Megvannak a 2017-es ősz divatszínei: gyönyörű színek jönnek, bár a szürke még marad picit

Mivel foglalkozzon a gyerek iskola után? Mutatunk pár hasznos kikapcsolódást a kicsiknek

beauty and style

Kétszer hatékonyabb vele az edzés: ezért jó, ha fitneszlabdával tornázol! »

Inspiráló képeken a legjobb őszi szettek edzőcipővel »

Házi fátyolmaszk rizspapírból: simább, ragyogóbb bőr, pillanatok alatt »

retikül.hu
Top lájkolt cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

A lakás bérbeadása esetén a bérbeadót és a bérlőt is megilletik bizonyos jogok, ugyanakkor kötelességeik is vannak, melyek kapcsán azonban a tapasztalatok szerint számos félreértés adódhat, különösen, ha a felek nincsenek tisztában a jogszabályokkal, vagy éppen nem foglalnak bele mindent részletesen a bérbeadási szerződésbe.

Kritikus pontnak számít például, hogy a lakás után fizetendő költségek terén mit kell a bérlőnek térítenie, léteznek ugyanis olyan tételek, melyek nem kötődnek konkrétan a bérbeadáshoz, így nem is terhelhetik a bérlőt. Nem árt tehát tisztában lenni azzal, melyik követelés jogszerű, illetve melyik nem, a következő esetekben például nem követelhet térítést a bérbeadó.

Hat költség, ami vitás kérdés lehet

Fontos tisztában lenni azzal, hogy a lakással, illetve társasház esetén az épülettel kapcsolatos karbantartási munkálatok, feladatok költségei a bérbeadót terhelik, tehát nem fizettetheti ki veled például a fűtéssel vagy éppen a vezetékrendszerrel kapcsolatos javítási, felújítási költségeket. Szintén nem a bérlőt terhelik a különféle központi berendezések javítási költségei, legyen szó a gáztűzhelyről, a kazánról vagy éppen csak egy mosogatógépről.

Társasházak esetén a közös használatú helyiségek állagmegóvásának és helyreállításának, felújításának költségei sem terhelhetik a bérlőt, ami ugyanígy igaz arra az esetre is, ha például a lakók megegyeznek egy új helyiség vagy létesítmény, például egy biciklitároló létrehozásában. A költségeket ilyenkor a bérbeadónak kell kifizetnie.

Nem terhelhetik a bérlőt az ingatlan energiatanúsítványának kiállításával kapcsolatos költségek sem, emellett a bérbeadó nem fizettetheti ki a lakás vagy ház biztosításával kapcsolatos havi költségeket sem, hiszen az esetleges kár bekövetkezése után sem a bérlő, hanem a bérbeadó kapja majd meg a biztosítási összeget.

Létezik egy kivételes eset

Előbbiek alól kivételt képez az az eset, ha nem a rendeltetésszerű használatból, illetve a természetes elavulásból fakad valamiféle kár, hanem azt maga a bérlő okozza, akárcsak gondatlanságból is, ilyenkor a bérbeadó követelheti azon költségek fedezését, melyek alapesetben rá hárulnának. Ugyanez igaz akkor is, ha nem a bérlő, hanem a vele együtt lakók vagy éppen a hozzá érkező vendégek hibája miatt jön létre káreset.

Blog.hu ajánló