4 dolog, amire figyelj, ha rögzíteni akarod az árfolyamot
Segít a PSZÁF
Neked érdemes bevetned az árfolyamfixet? A PSZÁF segít, hogy eligazodj.

Nyereményjáték

Nyerj prémium öregedésgátló arcszérumot, és búcsúzz el a ráncoktól! (x)

Nyerj platinával díszített Angyalszárny nyakláncot fehér finomporcelánból! (x)

Nyerd meg otthoni gyógyításhoz az 5 db aromaterápiás csomag egyikét közel 45 000 Ft értékben! (x)

összesen 5 db játék
Ez is érdekelhet

Ilyen, amikor a klasszikus balett breaktánccal keveredik: ezt neked is látnod kell (x)

Tökéletesen tiszta lesz az otthonod, és alig kell érte tenned: csak 3 dolog kell hozzá (x)

Különleges ereje van az itteni gyógyvíznek: véletlenül fedezték fel helyiek a '60-as években (x)

Pataki Zita és férje különleges masszázzsal csillapítják a stresszt, naponta többször is (x)

Akciósan csaphatsz le a gyerek karácsonyi ajándékára, ha figyelsz néhány apróságra (x)

beauty and style

Nagyon öregít, ha nem jól teszed fel: a tökéletes füstös szemek titka »

A '90-es évek kedvenc manökenje volt: rövid fazonjai divatosabbak, mint valaha »

Mint egy négyéves kisgyerek, akkora a világ legkisebb modellje »

retikül.hu
Top lájkolt cikkek
bmi kalkulátor
nem

A te BMI-d:

Alultápláltságot jelent. Mindenképp fordulj orvoshoz, hogy feltárd az okokat!

A testsúlyod ideális, törekedj a mostani alkatod megőrzésére.

Fokozottan vagy kitéve az infarktusnak és más betegségeknek. Csökkentened kell a testsúlyodat!

Veszélyeztetett kategóriába tartozol, mielőbb fogyókúrába kell kezdened!

Az egészséged közvetlen veszélyben van. Azonnal orvos által felügyelt diétába kell kezdened!

számolújraszámol

Ami nemrég csupán fölösleges pánikkeltésnek és távoli vészforgatókönyvnek tűnt, nagyon is elérhető közelségbe került: a svájci frank ugyanis rövid időn belül elérheti az eurót.

Az alpesi deviza hipergyors növekedése miatt pedig jóval többen kényszerülhetnek arra, hogy igénybe vegyék a devizahitelesek mentőcsomagjában szereplő árfolyam-rögzítési programot.

Az azonban korántsem biztos, hogy mindenkit kihúzhat a pácból ez a megoldás. Ne ugorj fejest a döntésbe, előbb tudd meg, mire érdemes figyelned, ha ezt az opciót választod.

Mentőöv vagy többletteher?

A kormányzati adósmentő csomagot megelőzően már korábban is volt lehetőség hasonló áthidaló megoldásokra a legtöbb pénzintézetnél. Az OTP a napokban jelentette be saját mentőcsomagját: itt az államénál magasabb árfolyamszinten rögzítenek, és március végéig lehet dönteni az igénylésről.

Jellemző, hogy ezek átmenetileg ugyan levegőhöz juttatják az adóst, ám hosszabb távon inkább többletterhet jelentenek.

Mégis, ha a pénzügyi probléma átmeneti, vagy remény van arra, hogy az ügyfél anyagi körülményei rendeződhetnek, kiszámítható és tényleg jó megoldás lehet az áthidaló hitel, átütemezés vagy az árfolyamrögzítés.

Ha utóbbi mellett döntesz, a forint/deviza árfolyammozgások hatásai a hitel törlesztőrészleteit a fixálás idejére nem érintik, viszont a szerződéstől függően a kamatváltozásokat a bank ekkor is érvényesítheti. Miután lejár az átmeneti időszak, visszatérnek az eredeti feltételek, a felhalmozódott különbözetet pedig kamattal együtt vissza kell fizetned. Azt, hogy az árfolyamgát igénybevétele a te esetedben hasznos módszer lehet-e, pontos adatokkal kiszámolhatod a PSZÁF erre a célra létrehozott kalkulátorán.

Milyen feltételekkel kérheted a rögzítést?

A fixált árfolyam svájci frankra - 180 forint/svájci frank -, euróra - 250 forint/euro - és japán jenre - 200 forint/100 jen - vonatkozik. Az igénylés a következőket feltételezi.

  • Olyan jelzáloghiteled van, mely lakóingatlanon alapított zálogjoggal fedezett.
  • Nincs kilencven napot meghaladó ideje fennálló törlesztési elmaradásod - kivétel, ha azt a rögzítésig rendezni tudod.
  • A hitelt deviza alapon vetted fel, de forintban törleszted.
  • Nem veszel részt már más hitelkönnyítő programban - ilyen például a bank által nyújtott futamidő-hosszabbítás, áthidaló kölcsön, egyéb adósságrendező hitelszerződés.
  • Devizahitel-szerződésed lejárata 2014. december 31-ét követő időpont.
  • A fedezetül felajánlott ingatlan forgalmi értéke nem haladta meg a 30 millió forintot az elfogadáskor, és nem áll végrehajtási eljárás alatt.

Mennyibe kerül a szerződésmódosítás?

Ugyan a törvény értelmében a pénzintézetek nem kérhetnek szerződésmódosítási díjat, de, mivel a hitelszerződések közokiratnak minősülnek, szükség lesz közjegyzőre is, ez pedig már nem lesz költségmentes.

Az előreláthatólag több tízezres összeg az adóst terheli majd, de egyelőre még tárgyal a KiM, az NgM, a Bankszövetség és a közjegyzői kamara a végleges verzióról.

A közjegyzők mindenesetre fix díjat szeretnének a kiszámíthatóság és az extra költségek elkerülése érdekében, így minden bankban egységes lehetne az eljárás, erről Tóth Ádám, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke beszélt egy csütörtöki sajtótájékoztatón. Plusz 3600 forintért kapsz hiteles tulajdoni lapot, amire szükséged lesz.

Hogyan tudod igényelni az árfolyamfixálást?

Ha eldöntötted, hogy a rögzítést választod, nincs más dolgod, mint jelezni az igényt a bankod felé, írásban. Ezt követően, ha megfelelsz a feltételeknek, gyűjtőszámlahitelre - itt halmozódik majd a különbözet - vonatkozó hitelkeret-szerződést kötnek veled.

Ezután jön a közjegyző, aki előtt tartozáselismerő nyilatkozatot kell tenned, amivel csak visszasétálsz a bankhoz, és két hónap múlva már a fix árfolyam szerint törleszthetsz.

A gyűjtőszámla-hitel törlesztésének futamideje igazodik majd az eredeti devizahitel-szerződéshez, de akár meg is hosszabbodhat, ha a két hitel együttes fizetése aránytalanul nagy terhet jelent az adósnak.

Blog.hu ajánló